Apartamento 101 m² (02 vagas) - Jardim Apipema - Salvador - BA

LOTE 31 – SALVADOR/BA – BAIRRO JARDIM APIPEMA – APARTAMENTO C/ 02 VAGAS – IMÓVEL OCUPADO
Apartamento de nº 402 da porta, situado na Rua “A” (Atual Rua Desembargador Ezequiel Pondé, nº 106, conforme Cadastro Municipal), do Loteamento Jardim Apipema, no Subdistrito da Vitória, no Bairro Jardim Apipema, na cidade de Salvador/BA.
- ÁREAS APARTAMENTO: Área privativa de 101,00m²; Área total de 163,50m²; Fração ideal de 40,32m² do terreno próprio com área total de 1.210,74m²;
- ÁREAS DE CADA VAGA: Área privativa de 14,00m²; Fração ideal de 5,59m².
Matr. 21.281 do 1º Registro de Imóveis de Salvador/BA.

Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, bem como para averbação a margem da matrícula, para constar a atual denominação do Bairro – se entender necessário, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).
Condomínio quitado até a data da arrematação.

Lance mínimo R$ 324.090,00 – Código do imóvel 922777
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.