Apartamento 41 m² (01 vaga) - Candeias - Jaboatão dos Guararapes - PE

LOTE 68 – JABOATÃO DOS GUARARAPES/PE – BAIRRO CANDEIAS – APARTAMENTO C/ 01 VAGA – IMÓVEL OCUPADO
Avenida Bernardo Vieira de Melo, nº 4.937, Apartamento nº 1.408 – Tipo B, localizado no 14º pavimento elevado do Edifício “Studio Flora Purim, constituído pelo lote 1-E da quadra C do loteamento Nossa Senhora Conceição.
Área total do terreno: 1.459,57m²; Área total de construção: 68,32m²; Área útil: 41,58m²; Área comum: 26,74m²; Fração ideal 0,008524. Matr. 74.794 do 1º Serviço Registral de Jaboatão dos Guararapes/PE.
Consta Ação de Cobrança de Despesas com autos nº 0007309-44.2024.8.17.8227, tramitando perante 2º Juizado Especial Cível e das Relações de Consumo de Jaboatão dos Guararapes/PE.
Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, logradouro, numeração e atual denominação do Bairro – se entender necessário, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade,
cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).
Condomínio quitado até a data da arrematação.

Lance mínimo R$ 196.110,00 – Código do imóvel 921905
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.