Apartamento 174 m² (privativa + comum) com 01 vaga - Pechincha - Rio de Janeiro - RJ

LOTE 56 – RIO DE JANEIRO/RJ – BAIRRO PECHINCHA – APARTAMENTO C/01 VAGA – IMÓVEL OCUPADO  
Rua Retiro dos Artistas, nº 909 – Apartamento nº 707 com dependência na cobertura do Bloco 02 do prédio.
Área edificada de 174m² (privativa + comum – constante no Cadastro Municipal). Matrícula nº 403.744 do 9º CRI local.  

Eventual regularização necessária das áreas edificadas do imóvel e encargos perante os órgãos competentes, bem como de logradouro, numeração, e atual denominação do Bairro – se entender necessário, perante os órgãos públicos competentes correrão por conta do arrematante.  
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.  
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).
Condomínio quitado até a data da arrematação.

Lance mínimo R$ 429.543,00 – Código do imóvel 922973
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.