Apartamento 65 m² (privativa + comum) - Del Castilho - Rio de Janeiro - RJ

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Área
65 m2

Vagas
1

Avenida Dom Hélder Câmara, 3443, Del Castilho, Rio de Janeiro, RJ

ITAÚ UNIBANCO S/A

Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844)

R$ 0,00 ( Nao informado) .

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

LOTE 27 – RIO DE JANEIRO/RJ – FREGUESIA DO ENGENHO NOVO – CONDOMÍNIO VIDAMERICA CLUBE RESIDENCIAL – APARTAMENTO C/ 01 VAGA – IMÓVEL OCUPADO
Avenida Dom Helder Câmara, nº 3.443 - Apartamento nº 209, Bloco 02 (Edifício Vidabela).
Área total do terreno: 14.863m²/ Área Edificada: 65m² (Construída + Comum). Matr. 99.377 do 1º CRI Local.
Ciência da Ação Judicial em tramite perante a 1ª Vara Cível da Regional de Campo Grande – Rio de Janeiro/RJ, processo nº 0882847-47.2025.8.19.0001.

Eventual regularização necessária e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências da área construída, que vier a ser apurada no local com a averbada na matrícula e lançada no cadastro municipal, correrão por conta do arrematante assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.

Débito de IPTU de 2026, será quitado pelo Banco Itaú para o arrematante que concluir a compra, exceto para imóveis lançados em área maior.

Lance mínimo R$ 378.700,00 – Código do imóvel 922319

Usuário	Placa	Automático	Criado em	Valor do Lance	Comissão	Valor Total
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