Apartamento 40 m² (01 vaga) - Teresópolis - Porto Alegre - RS

LOTE 60 – PORTO ALEGRE/RS – BAIRRO TERESÓPOLIS – APARTAMENTO C/ VAGA – IMÓVEL OCUPADO
Rua Professor Carvalho de Freitas, nº 737, Apartamento nº 317, localizado no 2º andar, do Bloco 04, do Condomínio Residencial Ilhas do Mediterrâneo, e uma vaga de garagem nº 80.
- ÁREAS APARTAMENTO: Área real total: 69,21m²; Área real privativa: 40,71m²; Fração ideal 0,008273.
- ÁREAS VAGA: Área real total: 14,10m²; Área real privativa: 12,00m²; Fração ideal 0,000610. Matr. 158.591 e 158.598 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS.

Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, logradouro, numeração e atual denominação do Bairro – se entender necessário, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).
Condomínio quitado até a data da arrematação.

Lance mínimo R$ 102.870,00 – Código do imóvel 921753
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.