Apartamento 46 m² (Unid. 402) - Centro - Porto Alegre - RS

LOTE 55 – PORTO ALEGRE/RS – CENTRO – EDIFÍCIO EL CID – APARTAMENTO – IMÓVEL OCUPADO  
Avenida Alberto Bins, nº 660 – Apartamento nº 402, localizado no 3º andar.
Área própria de 46,60m²; Área total de 59,45m². Matrícula nº 24.302 da 1ª Zona do CRI local.  
Ciência da Ação Judicial processo nº 5217811-65.2025.8.21.0001 em trâmite perante ao 2º Juízo da 14ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Porto Alegre/RS.
Eventual regularização necessária das áreas edificadas do imóvel e encargos perante os órgãos competentes, bem como de logradouro, numeração, e atual denominação do Bairro – se entender necessário perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, perante os órgãos públicos competentes correrão por conta do arrematante.  
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.  
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU e Condomínio quitado até a data da arrematação (exceto área maior).

Lance mínimo R$ 142.956,00 – Código do imóvel 923066
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.