Apartamento 60 m² (02 vagas) - Jaguaribe - Osasco - SP

Apartamento nº 123, localizado no 12º andar do Edifício Volpi, bloco III, do Residencial Aquarela Brasileira, com 02 vagas de garagem nºs 257 e 271, localizadas no 2º subsolo e respectiva fração ideal do terreno, situado a Avenida José Julio nº 441, em Osasco – SP. O imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 66.342 do 1º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica de Osasco - SP. Áreas: área privativa de 60,6695m²; área comum de divisão não proporcional de 19,800m²; área comum de divisão proporcional de 21,040977m²; área total de 101,510477m², equivalente à fração ideal de 38,913297m² no terreno, que corresponde a 0,00422510%. Obs.: i) O Comprador declara-se ciente da existência das seguintes averbações na citada matrícula: Indisponibilidades averbada na Av. 16, que foi determinada pelo Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução, extraído dos autos do processo nº 00015301720155020201; Indisponibilidade averbada na Av. 17, que foi determinada pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP/SP, extraído dos autos do processo nº 00037727720145020202; Indisponibilidade averbada na Av. 19, que foi determinada pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP/SP, extraído dos autos do processo nº 1001319-84.2023.5.02.0232; e Penhora averbada na Av. 18, através do sistema “penhora on line”, extraída dos autos da Ação de Execução Civil, ordem 0023719-33.2018.8.26.0405, todos estes ônus sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária. Nos termos do edital, competira ao comprador a adoção das medidas necessárias para os cancelamentos destes ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário; ii) Competira ao comprador – se entender necessário, averbar a margem da matrícula a atual numeração do prédio e denominação do Bairro; iii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.