Apartamento 142 m² (próx. à Praia da Vila Tupi) - Vila Tupi - Praia Grande - SP

LOTE 73 – PRAIA GRANDE/SP – VILA NEGRO VELHO e VILA NOEMIA – APARTAMENTO C/ 02 VAGAS – IMÓVEL OCUPADO  
Rua Javaés, nº 302, Apartamento nº 1001, localizado no 10º Andar ou 11º pavimento, direito a 02 vagas determinadas (box), cuja área integra a área total de seu apartamento, bem como a área do terraço no 12º pavimento, conforme Convenção de Condomínio - Artigo 17º, § 3º, pois a matrícula não faz menção, do Edifício Residencial Saint Jean Cap Ferrat, na Vila Negro Velho e Vila Noemia.
Área útil de 142,36m²; Área comum de 74,85m²; Área bruta de 217,21m²; Fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum equivalente a 6,04%. Matr. nº 61.282 do CRI local.  
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro, numeração, e atual denominação do Bairro – se entender necessário, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.  
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU e Condomínio quitado até a data da arrematação (exceto área maior).

Lance mínimo R$ 972.895,00 – Código do imóvel 923221
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.