Apartamento 45 m² com 01 vaga (próx. à praia) - Aviação - Praia Grande - SP

LOTE 04 – PRAIA GRANDE/SP – BAIRRO CAMPO AVIAÇÃO – EDIFÍCIO RESIDENCIAL NATHÁLIA SPÓZITO – APARTAMENTO C/ 01 VAGA – IMÓVEL OCUPADO  
Rua Martim Afonso de Souza, nº 649 – Apartamento nº 24 – 2º Pavimento.
Área total: 79,4697m²; Área útil: 45,5844m². Matrícula nº 82.578 do CRI local.  

Eventual regularização necessária das áreas edificadas do imóvel, bem como de logradouro e numeração e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do arrematante.  
Ciência da Ação Judicial em trâmite perante a 4ª Vara Cível da Comarca da Praia Grande/SP, processo nº 1011665-83.2024.8.26.0477.
Ciência ao Comprador que o imóvel é foreiro à União, e por esse motivo, necessitará efetuar pagamento de Laudêmio na base de 2,5% sobre o valor de avaliação pela Secretaria do Patrimônio da União, para o ato da Escritura de Venda e Compra em seu favor, e a emissão da CAT (Certidão Autorizativa de Transferência) emitida pela SPU (Secretaria do Patrimônio da União).
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.  

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).
Condomínio quitado até a data da arrematação.

Lance mínimo R$ 120.150,00 – Código do imóvel 920009 
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.