Apartamento 42 m² (01 vaga) - Jardim Heitor Rigon - Ribeirão Preto - SP

LOTE 53 – RIBEIRÃO PRETO/SP – JARDIM HEITOR RIGON – APARTAMENTO C/ 01 VAGA – IMÓVEL OCUPADO
Rua José de Alcântara, nº 1.115, Apartamento nº 03, localizado no térreo, Torre 4, Bloco D, do empreendimento denominado Vitta Heitor Rigon 2, Jardim Heitor Rigon.
Área real total de 89,464m², sendo 42,820m² de área real privativa; 21,770m² de área comum de divisão não proporcional (incluindo a vaga); 24,874m² de área real de uso comum; Fração ideal no terreno e nas coisas e uso comum de 0,002484364. Matr. 180.074 do 1º CRI local.

Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, bem como de logradouro, numeração, atual denominação do Bairro – se entender necessário, e também a baixa da constituição do patrimônio de afetação averbado na Av. 01 da citada matrícula, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).
Condomínio quitado até a data da arrematação.

Lance mínimo R$ 118.584,00 – Código do imóvel 922831
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.