Apartamento 61 m² (01 vaga) - Jordanópolis - São Bernardo do Campo - SP

LOTE 21 – SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP – BAIRRO JORDANÓPOLIS – EDIFÍCIO RIGOLETO – APARTAMENTO C/ 01 VAGA – IMÓVEL OCUPADO  
Rua Sérgio Milliet, nº 777 – Apartamento nº 23, localizado no 2º andar ou 3º Pavimento – Bloco 04 integrante do Conjunto Coemil VIII.
Área privativa de 61,80m²; Área comum de 24,2718m²; Área total de 86,0718m². Matrícula nº 57.232 do 1º CRI local.  

O arrematante declara-se ciente da existência da ação de execução averbada sob AV. 07 da matrícula 57.232, oriunda da Ação de Execução de Título Extrajudicial – Despesas Condominiais, sob o nº de processo 1038053-87.2023.8.26.0564 junto a 9ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão.
Eventual regularização necessária das áreas edificadas do imóvel e encargos perante os órgãos competentes, bem como de logradouro, numeração, e atual denominação do Bairro – se entender necessário perante os órgãos públicos competentes correrão por conta do arrematante.  
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.  
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).
Condomínio quitado até a data da arrematação.

Lance mínimo R$ 169.776,00 – Código do imóvel 922648 
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.