Apartamento 46 m² (01 vaga) - Parque Novo Mundo - São Paulo - SP

LOTE 97 – SÃO PAULO/SP – PARQUE NOVO MUNDO – APARTAMENTO C/ 01 VAGA – IMÓVEL OCUPADO
Avenida Serafim Gonçalves Pereira, n° 622, Apartamento n° 23, situado no 2° andar do Bloco 02, do Edifício América do Norte, no Condomínio Residencial Praça das Américas, Parque Novo Mundo, e uma vaga de garagem.
Área Privativa: 46,47m²; Área Comum: 37,26m²; Área Total: 83,7332m²; Fração Ideal: 0,281340%. Matr. 51.634 do 17° Cartório do Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, logradouro, numeração e atual denominação do Bairro – se entender necessário, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade,
cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).
Condomínio quitado até a data da arrematação.

Lance mínimo R$ 279.180,00 – Código do imóvel 922144
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.