Apartamento 51 m² (01 vaga) - Santo Amaro - São Paulo - SP

LOTE 35 – SÃO PAULO/SP – BAIRRO CARAVELAS – APARTAMENTO C/ 01 VAGA – IMÓVEL OCUPADO
Rua Ferreira do Alentejo, nº 39, Apartamento nº 82, localizado no 8º andar do Edifício Tahiti, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, Bairro Jardim Caravelas.
- ÁREAS (APARTAMENTO Nº 82): Área útil de 51,41m²; Área comum de 33,706m²; Área total de 85,116m²; Fração ideal de terreno de 2,38%;
- ÁREAS (VAGA INDETERMINADA): Área útil da garagem e total de 848,742m²; Fração ideal de 23,84% no terreno do condomínio. Matr. 176.456 (Apartamento) e 176.457 (Vaga) do 11º CRI Local.
Consta Ação Anulatória de Leilão Extrajudicial C/C Consignação em Pagamento de Procedimento Comum com Pedido de Tutela de Urgência em trâmite perante a 9ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP, processo nº 4013442-85.2025.8.26.0002.

Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, bem como de logradouro, numeração, e atual denominação do bairro – se entender necessário, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).
Condomínio quitado até a data da arrematação.

Lance mínimo R$ 318.978,00 – Código do imóvel 922502
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.