Apartamento 68 m² (01 vaga) - Jardim Celeste - São Paulo - SP

LOTE 20 – SÃO PAULO/SP – BAIRRO JARDIM CELESTE – EDIFÍCIO CÉZZANNE – PAISAGE RESIDENCIAL – APARTAMENTO C/ 01 VAGA – IMÓVEL OCUPADO  
Avenida dos Ourives, s/nº com entrada pela Rua Ângelo Bertini nº 253 – Apartamento nº 13 Tipo B, localizado no 1º andar do Prédio 2.
Área privativa de 68,4500m²; Área comum de 28,2107m²; Área de garagem de 10,3675m²; Área total de 107,0282m². Matrícula nº 217.586 do 14º CRI local.  
Ciência da Ação Judicial em trâmite perante a 5ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara/SP, processo nº 1028364-19.2024.8.26.0003.

Eventual regularização necessária das áreas edificadas do imóvel e encargos perante os órgãos competentes, bem como de logradouro, numeração, e atual denominação do Bairro – se entender necessário perante os órgãos públicos competentes correrão por conta do arrematante.  
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.  
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).
Condomínio quitado até a data da arrematação.

Lance mínimo R$ 323.433,00 – Código do imóvel 922858  
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.