Casa 105 m² (Geminada Duplex) - Edson Queiroz - Fortaleza - CE

LOTE 46 – FORTALEZA/CE – BAIRRO EDSON QUEIROZ – LOTEAMENTO CIDADE LESTE – CASA GEMINADA DUPLEX – IMÓVEL OCUPADO
Rua Doutor Itamar Espíndola, com entrada independente - lote 25 da quadra 07 - Casa geminada duplex de nº 848.
Área construída de 105,23m², sendo 54,91m² de área construída no pavimento térreo e 50,23m² de área construída no pavimento superior, com área privativa não construída de 125,09m²; Fração ideal de 0,5 do terreno que possui a área total de 360,00m². Matr. 90.631 do 1º CRI Local.

Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e a cadastrada na cadastrada na matrícula, bem como de logradouro e numeração, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).
Condomínio quitado até a data da arrematação.

Lance mínimo R$ 200.880,00 – Código do imóvel 922402
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.