Casa em Condomínio 203 m² (Unid. 02) - Mansões Olinda - Águas Lindas de Goiás - GO

LOTE 72 – ÁGUAS LINDAS DE GOIÁS/GO – LOTEAMENTO MANSÕES OLINDA – DUPLEX (CASA) – IMÓVEL OCUPADO  
Rua 03, s/n, Duplex 02, localizado no Edifício Condomínio Residencial Supremo, situado no loteamento denominado Mansões Olinda.
Área privativa da unidade autônoma coberta de 203,98m²; Área privativa descoberta (quintal) de 63,37m²; Área de uso comum descoberta de 51,59m²; Área privativa total de 267,35m²; Cota parte ideal do terreno de 225,00m² ou fração ideal de 50,00% (lote 26 da Quadra A-02). Matr. nº 92.709 do CRI local.  
Ciência da Ação Anulatória de Leilão c/c Tutela Antecedente, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Águas Lindas de Goiás/GO, processo nº 6003123-82.2025.8.09.0168.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro, numeração, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.  
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU e Condomínio quitado até a data da arrematação (exceto área maior).

Lance mínimo R$ 593.037,50 – Código do imóvel 923196
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.