Casa em Condomínio 64 m² (Unid. 01) - Recreio do Tijuco - Esmeraldas - MG

LOTE 61 – ESMERALDAS/MG – BAIRRO RECREIO DO TEJUCO – CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SERRA VERDE – CASA C/01 VAGA – IMÓVEL OCUPADO
Rua Onze, nº 262, Casa 01 e respectiva fração ideal do lote nº 17-A, da quadra nº 08.
Área construída de 64,40m²; Área livre de uso exclusivo 124,11927m² com vaga de garagem descoberta; Área de uso comum 30,97m²; Área total real de 219,48927m²; Fração ideal de 0,21927 do lote com a área de 1.001,00m². Matr. 45.656 do CRI Local.
Ciência da Ação Judicial processo nº 1000665-44.2025.8.13.0241 1ª Vara Cível, Criminal e de Execuções Penais da Comarca de Esmeraldas/MG.
Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e a cadastrada na cadastrada na matrícula, bem como de logradouro e numeração, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU e Condomínio quitado até a data da arrematação (exceto área maior).

Lance mínimo R$ 100.584,00 – Código do imóvel 923063
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.