Casa em Condomínio 174 m² (área construída) - Inoã - Maricá - RJ

LOTE 28 – MARICÁ/RJ – CHÁCARAS DE INOÃ – CONDOMÍNIO COSTA DO SOL I – CASA – IMÓVEL OCUPADO
Rua 01, nº 309 (mencionado no Cadastro Municipal) - Unidade (Casa residencial) 29.
Área construída de 174,96m²; Área de terreno de 360,00m². Matr.89.182 do 2º CRI Local.
Ciência da Ação Judicial em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Maricá/RJ, processo nº 0815573-73.2025.8.19.0031.

Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e a cadastrada na cadastrada na matrícula, bem como de logradouro, numeração, e atual denominação do Bairro – se entender necessário, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).
Condomínio quitado até a data da arrematação.

Lance mínimo R$ 327.420,00 – Código do imóvel 922632
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.