Valor inicial
R$ 262.710,00
Extrajudicial
Leilão
Código Lote
X117905
Número Lote
Lote 99
Visitas
10
Habilitados
14
Lances
0

Casa 174 m² - Portuguesa - Rio de Janeiro - RJ

Navegue pelos lotes:
Área
174 m2
Localização
Rua Amanda Guimarães, 389, Portuguesa, Rio de Janeiro, RJ
Comitente
ITAÚ UNIBANCO S/A
Leiloeiro
Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844)
Valor de Avaliação
R$ 0,00 ( Nao informado) .
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
LOTE 99 – RIO DE JANEIRO/RJ – BAIRRO PORTUGUESA – CASA – IMÓVEL OCUPADO
Rua Amanda Guimarães, nº 389, constituído do Lote 02 do PA25554, Portuguesa, Ilha do Governador, Rio de Janeiro/RJ.
Área de Terreno: 99,60m²; Área Construída: 174,00m². Matr. 83.981 do 11° Cartório do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.
Consta ação nº 0812944-20.2024.8.19.0207, em tramite na 1ª Vara Cível da Regional da Ilha do Governador/RJ.

Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, logradouro, numeração e atual denominação do Bairro – se entender necessário, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).
Condomínio quitado até a data da arrematação.

Lance Inicial R$ 262.710,00 – Código do imóvel 922165
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.
  • À vista: sem desconto.



















EM BREVE
UsuárioPlacaAutomáticoCriado emValor do LanceComissãoValor Total
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R$ 10.000,00
Aberto para lances
Início: 30/10/2025 às 14:00 Data: 18/11/2025 às 15:38 R$ 262.710,00

Leilão termina em

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