Casa em Condomínio 167 m² - Pechincha - Rio de Janeiro - RJ

LOTE 64 – RIO DE JANEIRO/RJ – BAIRRO JACAREPAGUÁ – CASA – IMÓVEL OCUPADO
Rua João Alberto dos Santos (antiga Rua A), nº 160, constituído de parte do Lote 16 do PAL 42059, no Residencial Florença, com acesso pela Estrada Campo da Areia nº 777, Pechincha.
Área de Terreno: 864,00m²; Área Construída: 167,00m². Matr. 451.904 do 9° Cartório do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.

Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, logradouro, numeração e atual denominação do Bairro – se entender necessário, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).
Condomínio quitado até a data da arrematação.

Lance Inicial R$ 379.620,00 – Código do imóvel 921817
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.