Casa em Condomínio 67 m² (Unid. 37) - Santa Tereza - Porto Alegre - RS

LOTE 87 – PORTO ALEGRE/RS – SANTA TEREZA – CONDOMÍNIO MORADA DOS IPÊS – CASA – IMÓVEL OCUPADO
Rua Dona Malvina, n° 246, Casa 37 + Box 37.
Área privativa: 67,606m² (Casa) e 22,38m² (Box) / Área total: 90,516m² (Casa) e 26,52m² (Box). Matrículas 141.545 e 141.504 da 2ª Zona do CRI local.
Ciência da Ação Judicial, processo nº 5147760-29.2025.8.21.0001 em tramite na 1º Juízo da 12ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Porto Alegre/RS.

Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).
Condomínio quitado até a data da arrematação.

Lance Inicial R$ 123.750,00 – Código do imóvel 922647
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.