Casa 40 m² - Vila Florinda - Rio Grande - RS

LOTE 100 – RIO GRANDE/RS – BAIRRO VILA FLORINDA – CASA – IMÓVEL OCUPADO
Rua Capitão Lemos Faria, nº 142.
Área total do terreno: 127,512m²/ Área total construída (2,21m² + 38,50m²): 40,71m². Matr. 23.023 do 2º Oficio de Registro de Imóveis de Rio Grande/RS.

Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, logradouro, numeração e atual denominação do Bairro – se entender necessário, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).
Condomínio quitado até a data da arrematação.

Lance Inicial R$ 66.960,00 – Código do imóvel 922166
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.