Casa 78 m² - Vila São João - Torres - RS

LOTE 27 – TORRES/RS – VILA SÃO JOÃO – CASA – IMÓVEL OCUPADO
Rua do ICM (antiga Rota do Sol), nº 338, na Vila São João.
Área construída de 78,34m²; Área de garagem de alvenaria de 31,65m²; Área total de 109,99m²; Área de terreno de 330,53m². Matr. 53.921 do CRI Local.
Consta Ação Declaratória de Nulidade de Leilão Extrajudicial C/C Pedido de Tutela de Urgência em trâmite perante o Juízo da 1ª Vara Cível da Comarca de Torres/RS, processo nº 5012641-77.2025.8.21.0072.

Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, bem como logradouro e numeração, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).
Condomínio quitado até a data da arrematação.

Lance mínimo R$ 132.516,00 – Código do imóvel 922850
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.