Casa 83 m² - Jardim Alvinópolis - Atibaia - SP

LOTE 29 – ATIBAIA/SP – LOTEAMENTO JARDIM DO ALVINÓPOLIS – CASA – IMÓVEL OCUPADO
Avenida Coronel Miguel Brizola de Oliveira, nº 104-A.
Área construída de uso privativo de 83,50m²; Área privativa acessória de 41,50m² de terreno, Área comum de utilização exclusiva de 25,00m²; Correspondendo no terreno do condomínio uma fração ideal de 50,00%; Área do terreno de 300,00m². Matr. 137.973 do CRI Local.
Ciência da Ação Judicial em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Atibaia/SP, processo nº 4001526-13.2025.8.26.0048, bem como Agravo de Instrumento em trâmite perante a 36ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo/SP, processo nº 4004515-39.2025.8.26.0000.

Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e a cadastrada na cadastrada na matrícula, bem como de logradouro, numeração, e atual denominação do Bairro – se entender necessário, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).
Condomínio quitado até a data da arrematação.

Lance mínimo R$ 427.100,00 – Código do imóvel 922847
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.