Casa em Condomínio 48 m² (01 vaga) - Água Espraiada - Cotia - SP

LOTE 19 – COTIA/SP – ÁGUA ESPRAIADA (CAUCAIA DO ALTO) – SOBRADO - IMÓVEL OCUPADO
Rua Francisco Lopes Frade, nº 115 = Sobrado nº 137 e Vaga de Automóvel nº 176.
Área real privativa construída de 48,300m²; Área comum coberta de 0,951m²; Área total construída de 49,251m²; Área privativa descoberta de 29,940m²; Área comum descoberta de 67,220m²; Área total construída + descoberta de 146,411m²; Área de terreno exclusivo 54,090m²; Área de terreno comum de 68,171m²; Área de terreno total de 122,261m². Matr. 122.743 do CRI Local.

Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, bem como de logradouro, numeração, e atual denominação do Bairro – se entender necessário, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo
ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).
Condomínio quitado até a data da arrematação.

Lance mínimo R$ 101.520,00 – Código do imóvel 922814
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.