Casa 184 m² (próx. à Praia do Caiçara) - Vila Caiçara - Praia Grande - SP

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Área
184 m2

Rua Mathilde de Azevedo Setubal, 572, Vila Caiçara, Praia Grande, SP

ITAÚ UNIBANCO S/A

Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844)

R$ 0,00 ( Nao informado) .

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

LOTE 74 – PRAIA GRANDE/SP – VILA CAIÇARA – CASA – IMÓVEL OCUPADO  
Rua Mathilde de Azevedo Setubal, nº 572, da Vila Caiçara, do lugar denominado Pedro Taques.
Área construída de 184,45m²; Área de terreno (parte do lote nº 09, da quadra nº 05) de 226,01m². Matr. nº 25.238 do CRI local.  
Ciência da Ação Anulatória de Consolidação de Propriedade C/C Consignação em Pagamento C/C Restituição de Seguro Pago, com Pedido de Tutela de Urgência Liminar em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Praia Grande/SP, processo nº 1008399-88.2024.8.26.0477 e Ação de Execução Fiscal em trâmite perante a Vara da Fazenda Pública da Comarca de Praia Grande/SP, processo nº 1524341-40.2023.8.26.0477.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro, numeração, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.  
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU e Condomínio quitado até a data da arrematação (exceto área maior).

Lance mínimo R$ 330.660,00 – Código do imóvel 920622
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.

Usuário	Placa	Automático	Criado em	Valor do Lance	Comissão	Valor Total
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Casa 184 m² (próx. à Praia do Caiçara) - Vila Caiçara - Praia Grande - SP

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