Casa 116 m² - Campos Elíseos - Ribeirão Preto - SP

LOTE 15 – RIBEIRÃO PRETO/SP – CAMPOS ELÍSEOS – CASA – IMÓVEL OCUPADO
Travessa Mele, nº 5, Prédio (Casa) Residencial Urbano, Loteamento Paschoal Melli.
Áreas constantes no IPTU: Área construída de 116,30m² (sendo: área principal de 78,11m² e área secundária de 38,19m²); Área total de terreno 168,00m². Matr. 20.796 do 1º CRI Local.
Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, bem como atual denominação do Bairro e Loteamento – se entender necessarios, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer
responsabilidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).
Condomínio quitado até a data da arrematação.

Lance Inicial R$ 105.406,20 – Código do imóvel 922627
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.