Casa 118 m² - Vila Santa Terezinha - São Paulo - SP

LOTE 02 – SÃO PAULO/SP – VILA CONSTANÇA – PRÉDIO (SOBRADO) – IMÓVEL OCUPADO
Rua Gonçalves Aranha, Prédio nº 137.
Área construída de 118,07m²; Área total de terreno de 124,45m². Matr. 181.854 do 15º CRI Local.
Ciência da Ação Judicial em trâmite perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP, processo nº 1023355-82.2024.8.26.0001.

Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, bem como de logradouro, numeração, e atual denominação do Bairro – se entender necessário, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).
Condomínio quitado até a data da arrematação.

Lance mínimo R$ 373.770,00 – Código do imóvel 920643
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.