Casa 120 m² - Chácara Inglesa - São Paulo - SP

LOTE 48 – SÃO PAULO/SP – CHÁCARA INGLESA – CASA – IMÓVEL OCUPADO
Rua Doutor Ademar Nobre, nº 113, no 31º Subdistrito-Pirituba, no Bairro Chácara Inglesa.
ÁREAS DE ACORDO COM O CADASTRO MUNICIPAL: Área construída de 120,00m²; Área de terreno de 152,00m². Matr. 85.843 do 16º CRI local.
O arrematante declara-se ciente da existência do arrolamento de bens registrado sob R. 07 da matrícula 85.843, oriunda da Solicitação de Arrolamento de Bens e Direito sob o nº de processo 12154.768389/2024-03. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário.

Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, bem como de logradouro, numeração, e atual denominação do Bairro – se entender necessário, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).
Condomínio quitado até a data da arrematação.

Lance mínimo R$ 486.450,00 – Código do imóvel 922557
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.