Casa 231 m² - Vila Costa Melo - São Paulo - SP

LOTE 41 – SÃO PAULO/SP – BAIRRO VILA COSTA MELO – CASA – IMÓVEL OCUPADO
Rua Francisco Pires Ribeiro nº 139.
Área construída de 231,00m² (lançado no cadastro municipal e indicado no laudo); Área de terreno de 190,00m². Matr. 69.309 do 12º CRI Local.
Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a
cargo do arrematante.
Ciência da Ação Judicial processo nº 1008291-83.2025.8.26.0005 em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional de São Miguel Paulista/SP.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade,
cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente
de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU e Condomínio quitado até a data da arrematação (exceto área maior).

Lance mínimo R$ 519.260,50 – Código do imóvel 922273
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.