Sala Comercial 80 m² (Condomínio Edifício Plaza Tower - Unid. 206) - Meireles - Fortaleza - CE

Pelo presente e na melhor forma admitida em direito, vem formal e respeitosamente informar o que segue:
DA IMPOSSIBILIDADE DE ARREPENDIMENTO PELO(A) ARREMATANTE.

Considerando os leilões ofertados em nosso site, consta expressamente no edital as Condições de Venda e Pagamento quanto o prazo de pagamento do arremate, que varia dependendo do leilão.

Cumpre informar que o não pagamento do preço do bem arrematado e da comissão do Leiloeiro, configurará desistência por parte do(a) arrematante, ficando este(a) obrigado(a) a pagar multa equivalente ao valor da comissão devida ao Leiloeiro de 5% (cinco por cento), mais despesas no importe de 5% (cinco por cento) do valor do arremate no prazo de até 05 (cinco) dias após o término do leilão.

Poderá o Leiloeiro ou a Mega Leilões emitir título de crédito para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39 do Decreto 21.981/32.
Considera-se ainda, tal conduta totalmente desrespeitosa com os(as) demais concorrentes ou licitantes do leilão. Impossibilitando assim, a continuidade e a participação dos mesmos, na finalização da segunda praça.

Por conseguinte, o cadastro do(a) arrematante inadimplente será banido do sistema, bem como, não será admitido a participar de qualquer outro leilão divulgado no portal da MEGALEILÕES.
Caso sejam identificados usuários vinculados a este cadastro banido, os mesmos serão igualmente bloqueados.

VALE ESCLARECER AINDA, QUE FRAUDAR LEILÃO É CRIME, CONFORME PRECEITUADO NO ARTIGO 358 DO CÓDIGO PENAL.
Por fim, a MEGALEILÕES, a seu exclusivo critério, poderá cancelar qualquer lance, sempre que não for possível autenticar a identidade do(a) interessado(a).

CONDIÇÕES DE VENDA E PAGAMENTO
2ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais do Foro Central/SP

DAS REGRAS DO LEILÃO/PRAÇA - As regras aqui dispostas são estabelecidas pelo MM. Juiz de Direito da 2ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais do Foro Central/SP, de acordo com a legislação pertinente e normas referentes a leilões judiciais eletrônicos.

DA ACEITAÇÃO DESTAS REGRAS - Para participar dos leilões divulgados no Portal da MEGA LEILÕES GESTOR JUDICIAL o usuário deverá ACEITAR os termos e condições adiante estabelecidos:

DAS CONDIÇÕES PARA OFERTAR LANCES - O usuário deverá ser capaz de exercer atos da vida civil, conforme determina a legislação em vigor - menores de 18 anos não serão admitidos a participar dos leilões/praças.

O usuário declara ter capacidade, autoridade e legitimidade para assumir as responsabilidades e obrigações descritas neste documento.

Mesmo que o usuário tenha capacidade civil e jurídica para contratar, necessariamente deverá ter a livre administração de seus bens para ofertar lances nos leilões divulgados no Portal da Mega Leilões - Gestor Judicial.

Não poderão ofertar lances:


1 - Os tutores, os curadores, os testamenteiros, os administradores ou os liquidantes, quanto aos bens confiados à sua guarda e à sua responsabilidade;

2 - Os mandatários, quanto aos bens de cuja administração ou alienação estejam encarregados;

3 - O juiz, o membro do Ministério Público e a Defensoria Pública, o escrivão, o chefe de secretaria e os demais servidores e auxiliares da justiça, em relação aos bens e direitos objeto de alienação na localidade onde servirem ou a que se estender a sua autoridade;

4 - Os servidores públicos em geral, quanto aos bens ou aos direitos da pessoa jurídica a que servirem ou que estejam sob sua administração direta ou indireta;

5 - Os leiloeiros e seus prepostos, quanto aos bens de cuja venda estejam encarregados;

6 - Os advogados de qualquer das partes.

DOS BENS IMÓVEIS - Os imóveis serão vendidos em caráter "AD CORPUS", sendo que as áreas mencionadas nos Editais, Catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e repetitivas das dimensões constantes do registro imobiliário, não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da arrematação, abatimento de preço ou complemento de área, por eventual divergência entre o que constar da descrição do imóvel e a realidade existente. Através do Portal www.megaleiloes.com.br o usuário tem acesso as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado.

DOS BENS MÓVEIS - Os bens móveis serão vendidos no estado em que se encontram, sendo que as descrições mencionadas nos Editais, Catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas, não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da arrematação ou abatimento de preço, por eventual divergência entre o que constar na descrição do bem e a realidade existente. Através do Portal www.megaleiloes.com.br o usuário tem acesso as fotos e a descrição detalhada do bem móvel a ser apregoado.

O arrematante adquire os bens no estado de conservação em que os mesmos se encontram e declara que tem pleno conhecimento de suas condições e instalações, nada tendo a reclamar quanto a eventual vício, ainda que oculto, ou defeito decorrente de uso, a qualquer título e a qualquer tempo, assumindo a responsabilidade pela eventual regularização que se fizer necessária.

O arrematante deverá se cientificar previamente das restrições impostas aos imóveis apregoados pelas legislações municipal, estadual e federal, no tocante ao uso do solo ou zoneamento e, ainda, das obrigações decorrentes das convenções e especificações de condomínio, quando for o caso, as quais estará obrigado a respeitar em decorrência da arrematação do imóvel.

DA VISITAÇÃO - Constituiu ônus dos interessados em participar da praça vistoriar o bem a ser apregoado antes da arrematação. As visitas deverão ser agendadas junto a MEGA LEILÕES GESTOR JUDICIAL, mediante o envio de solicitação formal via e-mail visitacao@megaleiloes.com.br, com a informação do bem de interesse, nome, telefone, RG e CPF/MF do visitante, cabendo ao responsável pela guarda autorizar o ingresso dos interessados.

DA PRAÇA - O Leilão será realizado por MEIO ELETRÔNICO E PRESENCIAL, através do Portal www.megaleiloes.com.br, o 1º Leilão terá início no dia 23/06/2025 às 15:00h e se encerrará dia 08/07/2025 a partir das 15:00h, sucessivamente com intervalo de 01 minuto para cada lote, onde serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; não havendo lance, seguir-se-á sem interrupção o 2º Leilão, que terá início no dia 08/07/2025 às 15:01h e se encerrará no dia 23/07/2025 a partir das 15:00h, sucessivamente com intervalo de 01 minuto para cada lote, onde serão aceitos lances com no mínimo 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação, não havendo lance, seguir-se-á sem interrupção o 3º Leilão, que terá início no dia 23/07/2025 às 15:01h e se encerrará no dia 07/08/2025 a partir das 15:00h, sucessivamente com intervalo de 01 minuto para cada lote, onde serão aceitos os maiores lances ofertados, conforme preceitua o §3º-A do art. 142 da Lei 11.101/05.


DO LEILOEIRO - A praça será realizada pelo Leiloeiro Oficial Sr. Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo JUCESP sob o nº 844, por MEIO ELETRÔNICO através do Portal www.megaleiloes.com.br.

DOS LANCES - Os lances serão ofertados somente através do Portal www.megaleiloes.com.br e divulgados online, em tempo real, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas.

DO LANCE CONDICIONAL - Caso a oferta vencedora seja abaixo do valor de avaliação, sua concretização ficará condicionada à autorização do Juízo responsável.

DO LANCE AUTOMÁTICO - É uma facilidade do Portal Mega Leilões - Gestor Judicial que permite a programação de lances automáticos até um limite máximo pré-determinado pelo ofertante. Com esta opção, caso outro participante oferte um lance maior, o sistema gerará outro lance acrescido de um incremento mínimo, até o limite máximo definido. Este mecanismo permite que o usuário possa ofertar lances até o limite estipulado, sem a necessidade de acompanhamento da praça.

DA IRRETRATABILIDADE DO LANCE - Os lances ofertados são irretratáveis e irrevogáveis.

DO TEMPO EXTRA - Toda vez que um lance é ofertado durante os últimos 03 (três) minutos de apregoamento de um lote, será concedido um tempo extra, retroagindo o cronômetro disponível na seção “tela de lance” do Portal MEGA LEILÕES - GESTOR JUDICIAL a 3 (três) minutos do encerramento, de forma a permitir que todos os interessados tenham tempo hábil para ofertar novos lances.

DOS DÉBITOS - Os bens serão apregoados sem quaisquer ônus, os quais serão de responsabilidade da massa falida, exceto se o arrematante for: (I) sócio da sociedade falida ou sociedade controlada pelo falido; (II) parente, em linha reta ou colateral, até o 4º (quarto) grau, consanguíneo ou afim, do falido ou de sócio da sociedade falida; (III) identificado como agente do falido com o objetivo de fraudar a sucessão (art. 141, II, § 1º, I, II e III, da lei nº 11.101/05). O arrematante deverá arcar com todos os custos de transferência do imóvel para o seu nome, tais como as despesas de ITBI - Imposto de Transmissão de Bens Imóveis e de registro no RGI competente.


DA COMISSÃO DO LEILOEIRO OFICIAL - O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro Oficial, a título de comissão, o valor de até 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Conforme determinado pelo juízo responsável e estabelecido no edital do leilão.

A comissão do leiloeiro não está inclusa no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias à vontade do arrematante.

DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas após o leilão, através do pagamento da guia de depósito judicial do Banco do Brasil em favor do Juízo correspondente, que será enviado ao arrematante através do e-mail cadastrado no sistema da Mega Leilões, sob pena de se desfazer a arrematação.

O pagamento da comissão do Leiloeiro Oficial deverá ser realizado igualmente em até 24 (vinte e quatro) horas a contar do encerramento da praça, através de boleto bancário, que será enviado ao arrematante através do e-mail cadastrado no sistema da Mega Leilões.

DA PROPOSTA - Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando parecer por escrito para o e-mail: proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS - Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas; O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação; (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).

IMPOSSIBILIDADE DE ARREPENDIMENTO PELO ARREMATANTE - Considerando que nos leilões Judiciais ofertados no site, há previsão legal para pagamento do arremate em 24h (vinte e quatro horas) após a arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento descritas em edital. Cumpre informar que o não pagamento do preço do bem arrematado e da comissão do Leiloeiro configurará desistência por parte do arrematante, ficando este obrigado a pagar multa equivalente ao valor da comissão devida ao Leiloeiro de 5% (cinco por cento), mais despesas no importe de 5% (cinco por cento) do valor do arremate no prazo de até 05 (cinco) dias após o término do leilão. Poderá o Leiloeiro ou a Megaleilões emitir título de crédito para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39 do Decreto 21.981/32. Considera-se ainda, tal conduta totalmente desrespeitosa com os demais concorrentes ou licitantes do leilão, bem como, com o Vendedor. Por conseguinte, o cadastro do arrematante inadimplente será banido no sistema, bem como, não será admitido participar de qualquer outro leilão divulgado no portal da Mega Leilões e caso sejam identificados cadastros vinculados aquele, estes serão igualmente banidos. Vale esclarecer ainda, que fraudar leilão é crime, conforme preceituado no artigo 358 do código penal.


DO AUTO DE ARREMATAÇÃO - O Auto de Arrematação será assinado pelo juiz após a comprovação efetiva do pagamento do valor da arrematação e da comissão do leiloeiro, dispensadas as demais assinaturas referidas no artigo 903, do Código de Processo Civil, conforme dispõe o artigo 20 do Provimento CSM nº 1.625/2009 do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Após a realização do depósito judicial, o arrematante deverá encaminhar o respectivo comprovante por fax: 11 3149-4609 ou por e-mail (sandra@megaleiloes.com.br), para que esse documento seja juntado aos autos do processo.

O acompanhamento e o procedimento pós leilão será de Responsabilidade do Arrematante, preferencialmente assistido por um Advogado de sua confiança.
Que deverá acompanhar e solicitar ao juízo responsável a expedição da Carta de arrematação e Imissão na posse para bens imóveis ou expedição “do Mandado de Entrega” para bens móveis.

Desfeita a arrematação pelo Juiz, por motivos alheios à vontade do arrematante, serão integralmente restituídos ao mesmo os valores pagos e relativos ao preço dos bens arrematados e à comissão do Leiloeiro.

DA FALTA DE PAGAMENTO - O não pagamento do preço do bem arrematado e da comissão do Leiloeiro Oficial, no prazo aqui estipulado, configurará desistência ou arrependimento por parte do arrematante, ficando este impedido de participar de novos leilões judiciais (artigo 897, do Código de Processo Civil), bem como obrigado a pagar o valor da comissão devida ao Leiloeiro, conforme estabelecido em edital.

O Leiloeiro Oficial poderá emitir título de crédito para a cobrança da sua comissão, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32.

DO REGISTRO - O usuário autoriza o registro da presente “Condições de Venda e Pagamento” perante qualquer Cartório de Registro de títulos e documentos de São Paulo /SP.

DA ENTREGA DOS BENS - A transferência dos bens será feita através do Juízo responsável e o registro do imóvel para o nome do arrematante ocorrerá após a retirada em cartório da “Carta de Arrematação”, nos termos do art. 901, § 1º do Código de Processo Civil.

DA RETIRADA - Correrão por conta do arrematante as despesas ou custos relativos à remoção, transporte e transferência patrimonial do(s) bem(ns) arrematado(s).
As demais condições obedecerão ao que dispõe o Código de Processo Civil, a Lei nº 5.741/71, o Decreto nº 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº 22.427/33 e a Instrução Normativa nº 113 de 28 de Abril de 2010, que regulamenta a profissão de Leiloeiro Oficial, bem como caput do artigo 335, do Código Penal.

RELAÇÃO DO BEM

LOTE 01: Bloco I: Condomínio Edifício Work Center, situado na Av. Afonso Pena, nº 3.111, bairro Funcionários, CEP 30130-008, Belo Horizonte/MG:
MATRÍCULA Nº 55.198 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BELO HORIZONTE/MG - IMÓVEL: Sala com área exclusiva coberta de 37,69m2, área comum coberta de 10,50m2, área comum descoberta de 22,10m2 e área total de 70,29m2, e respectiva fração ideal do terreno. Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 165.000,00 (cento e sessenta e cinco mil reais).
MATRÍCULA Nº 55.199 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BELO HORIZONTE/MG - IMÓVEL: Sala com área exclusiva coberta de 37,69m2, área comum coberta de 10,50m2, área comum descoberta de 22,10m2 e área total de 70,29m2, e respectiva fração ideal do terreno. Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 165.000,00 (cento e sessenta e cinco mil reais).
MATRÍCULA Nº 55.200 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BELO HORIZONTE/MG - IMÓVEL: Sala com área exclusiva coberta de 43,98m2, área comum coberta de 12,23m2, área comum descoberta de 25,76m2, área total de 81,97m2, e respectiva fração ideal do terreno. Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 192.000,00 (cento e noventa e dois mil reais).
MATRÍCULA Nº 55.201 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BELO HORIZONTE/MG - IMÓVEL: Sala com área exclusiva coberta de 37,50m2, área comum coberta de 10,44m2, área comum descoberta de 21,99m2, área total de 69,93m2, e respectiva fração ideal do terreno. Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 164.000,00 (cento e sessenta e quatro mil reais).
MATRÍCULA Nº 55.202 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BELO HORIZONTE/MG - IMÓVEL: Sala com área exclusiva coberta 31,34m2, área comum coberta 8,71m2, área comum descoberta 18,35m2, área total de 58,40m2, e respectiva fração ideal do terreno. Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 137.000,00 (cento e trinta e sete mil reais).
MATRÍCULA Nº 55.203 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BELO HORIZONTE/MG - IMÓVEL: Sala com área exclusiva coberta 31,93m2, área comum coberta 8,88m2, área comum descoberta 18,70m2, área total de 59,51m2, e respectiva fração ideal do terreno. Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 139.000,00 (cento e trina e nove mil reais).
MATRÍCULA Nº 55.115 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BELO HORIZONTE/MG - IMÓVEL: Vaga de Garagem G3-28, situada no 3º subsolo, com 9m2 de área de garagem, área comum coberta de 1,26m2, área comum descoberta de 2,65m2, área total de 12,91m2, e respectiva fração ideal do terreno. Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais).
MATRÍCULA Nº 55.116 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BELO HORIZONTE/MG - IMÓVEL: Vaga de Garagem G3-29, situada no 3º subsolo, com 9m2 de área de garagem, área comum coberta de 1,26m2, área comum descoberta de 2,65m2, área total de 12,91m2, e respectiva fração ideal do terreno. Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais).
MATRÍCULA Nº 55.117 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BELO HORIZONTE/MG - IMÓVEL: Vaga de Garagem G3-30, situada no 3º subsolo, com 9m2 de área de garagem, área comum coberta de 1,26m2, área comum descoberta de 2,65m2, área total de 12,91m2, e respectiva fração ideal do terreno. Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais).
MATRÍCULA Nº 55.118 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BELO HORIZONTE/MG - IMÓVEL: Vaga de Garagem G3-31, situada no 3º subsolo, com 9m2 de área de garagem, área comum coberta de 1,26m2, área comum descoberta de 2,65m2, área total de 12,91m2, e respectiva fração ideal do terreno. Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais).
MATRÍCULA Nº 55.119 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BELO HORIZONTE/MG - IMÓVEL: Vaga de Garagem G3-32, situada no 3º subsolo, com 9m2 de área de garagem, área comum coberta de 1,26m2, área comum descoberta de 2,65m2, área total de 12,91m2, e respectiva fração ideal do terreno. Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais).
Valor da Avaliação deste lote: R$ 1.122.000,00 (um milhão, cento e vinte e dois mil reais) para novembro de 2024, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 02: Bloco II: Condomínio Edifício Via Capital Centro Empresarial, situado no Setor Bancário Norte - Quadra 02 - Lote 12 - Bloco F, Setor Bancário Norte - Asa Norte, CEP 70040-906, Brasília/DF:
MATRÍCULA Nº 75.357 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BRASÍLIA/DF - IMÓVEL: Descrição conf. Av.2: Sala n° 1201, situada no 12° pavimento, entrada n°70 (setenta), do Bloco "F", da Quadra 02 (dois), do Setor Bancário Norte - SB/NORTE, desta cidade, com a área privativa de 33,26m2, área de uso comum de 23,53m2, área total de 56,79m2 e respectiva fração ideal de 0,003644 do lote de terreno n° 12 (doze). Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 205.000,00 (duzentos e cinco mil reais).
MATRÍCULA Nº 75.358 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BRASÍLIA/DF - IMÓVEL: Sala nº 1202, situada no 12° Pavimento, Entrada n° 70 (setenta), do Bloco "F", da Quadra 02 (dois), do Setor Bancário Norte - SB/NORTE, desta cidade, com a área privativa de 27,86m2, área de uso comum de 19,71m2, área total de 47,57m2 e respectiva fração ideal de 0,003052 do lote de terreno n° 12 (doze). Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 172.000,00 (cento e setenta e dois mil reais).
MATRÍCULA Nº 75.359 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BRASÍLIA/DF - IMÓVEL: Sala nº 1203, situada no 12° Pavimento, Entrada n° 70 (setenta), do Bloco "F", da Quadra 02 (dois), do Setor Bancário Norte - SB/NORTE, desta cidade, com a área privativa de 28,33m2, área de uso comum de 20,04m2, área total de 48,37m2 e respectiva fração ideal de 0,003103 do lote de terreno n° 12 (doze). Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 175.000,00 (cento e setenta e cinco mil reais).
MATRÍCULA Nº 75.360 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BRASÍLIA/DF - IMÓVEL: Sala nº 1204, situada no 12° Pavimento, Entrada n° 70 (setenta), do Bloco "F", da Quadra 02 (dois), do Setor Bancário Norte - SB/NORTE, desta cidade, com a área privativa de 28,33m2, área de uso comum de 20,04m2, área total de 48,37m2 e respectiva fração ideal de 0,003103 do lote de terreno n° 12 (doze). Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 175.000,00 (cento e setenta e cinco mil reais).
MATRÍCULA Nº 75.361 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BRASÍLIA/DF - IMÓVEL: Sala nº 1205, situada no 12° Pavimento, Entrada n° 70 (setenta), do Bloco "F", da Quadra 02 (dois), do Setor Bancário Norte - SB/NORTE, desta cidade, com a área privativa de 27,86m2, área de uso comum de 19,71m2, área total de 47,57m2 e respectiva fração ideal de 0,003052 do lote de terreno n° 12 (doze). Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 172.000,00 (cento e setenta e dois mil reais).
MATRÍCULA Nº 75.362 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BRASÍLIA/DF - IMÓVEL: Descrição conf. Av.2: Sala n° 1206, situada no 12° pavimento, entrada n°70 (setenta), do Bloco "F", da Quadra 02 (dois), do Setor Bancário Norte - SB/NORTE, desta cidade, com a área privativa de 33,26m2, área de uso comum de 23,53m2, área total de 56,79m2 e respectiva fração ideal de 0,003644 do lote de terreno n° 12 (doze). Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 205.000,00 (duzentos e cinco mil reais).
MATRÍCULA Nº 75.363 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BRASÍLIA/DF - IMÓVEL: Descrição conf. Av.2: Sala n° 1207, situada no 12° pavimento, entrada n°70 (setenta), do Bloco "F", da Quadra 02 (dois), do Setor Bancário Norte - SB/NORTE, desta cidade, com a área privativa de 33,26m2, área de uso comum de 23,53m2, área total de 56,79m2 e respectiva fração ideal de 0,003644 do lote de terreno n° 12 (doze). Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 205.000,00 (duzentos e cinco mil reais).
MATRÍCULA Nº 75.364 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BRASÍLIA/DF - IMÓVEL: Descrição conf. Av.2: Sala nº 1208, situada no 12° Pavimento, Entrada n° 70 (setenta), do Bloco "F", da Quadra 02 (dois), do Setor Bancário Norte - SB/NORTE, desta cidade, com a área privativa de 27,86m2, área comum de 19,71m2, área total de 47,57m2 e respectiva fração ideal de 0,003052 do lote de terreno n° 12 (doze). Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 172.000,00 (cento e setenta e dois mil reais).
MATRÍCULA Nº 75.365 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BRASÍLIA/DF - IMÓVEL: Sala nº 1209, situada no 12° Pavimento, Entrada n° 70 (setenta), do Bloco "F", da Quadra 02 (dois), do Setor Bancário Norte - SB/NORTE, desta cidade, com a área privativa de 27,86m2, área comum de 19,71m2, área total de 47,57m2 e respectiva fração ideal de 0,003052 do lote de terreno n° 12 (doze). Consta no R.14 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Títulos Extrajudicial, Processo n° 0717032-41.2019.8.07.0001, em trâmite na 1ª Vara de Títulos Extrajudiciais e Conflitos Arbitrais de Brasília/DF, requerido por CONDOMÍNIO VIA CAPITAL CENTRO EMPRESARIAL, contra GLOBEINBRA LLC, este imóvel foi penhorado, sendo nomeado depositário a GLOBEINBRA LLC. Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 172.000,00 (cento e setenta e dois mil reais).
MATRÍCULA Nº 75.366 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BRASÍLIA/DF - IMÓVEL: Descrição conf. Av.2: Sala nº 1210, situada no 12° Pavimento, Entrada n° 70 (setenta), do Bloco "F", da Quadra 02 (dois), do Setor Bancário Norte - SB/NORTE, desta cidade, com a área privativa de 27,86m2, área comum de 19,71m2, área total de 47,57m2 e respectiva fração ideal de 0,003052 do lote de terreno n° 12 (doze). Consta no R.14 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Títulos Extrajudicial, Processo n° 0717032-41.2019.8.07.0001, em trâmite na 1ª Vara de Títulos Extrajudiciais e Conflitos Arbitrais de Brasília/DF, requerido por CONDOMÍNIO VIA CAPITAL CENTRO EMPRESARIAL, contra GLOBEINBRA LLC, este imóvel foi penhorado, sendo nomeado depositário a GLOBEINBRA LLC. Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 172.000,00 (cento e setenta e dois mil reais).
MATRÍCULA Nº 75.367 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BRASÍLIA/DF - IMÓVEL: Descrição conf. Av.2:
Sala nº 1211, situada no 12° Pavimento, Entrada n° 70 (setenta), do Bloco "F", da Quadra 02 (dois), do Setor Bancário Norte - SB/NORTE, desta cidade, com a área privativa de 27,86m2, área comum de 19,71m2, área total de 47,57m2 e respectiva fração ideal de 0,003052 do lote de terreno n° 12 (doze). Consta no R.14 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Títulos Extrajudicial, Processo n° 0717032-41.2019.8.07.0001, em trâmite na 1ª Vara de Títulos Extrajudiciais e Conflitos Arbitrais de Brasília/DF, requerido por CONDOMÍNIO VIA CAPITAL CENTRO EMPRESARIAL, contra GLOBEINBRA LLC, este imóvel foi penhorado, sendo nomeado depositário a GLOBEINBRA LLC. Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 172.000,00 (cento e setenta e dois mil reais).
MATRÍCULA Nº 75.368 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BRASÍLIA/DF - IMÓVEL: Sala nº 1212, situada no 12° Pavimento, Entrada n° 70 (setenta), do Bloco "F", da Quadra 02 (dois), do Setor Bancário Norte - SB/NORTE, desta cidade, com a área privativa de 27,86m2, área comum de 19,71m2, área total de 47,57m2 e respectiva fração ideal de 0,003052 do lote de terreno n° 12 (doze). Consta no R.14 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Títulos Extrajudicial, Processo n° 0717032-41.2019.8.07.0001, em trâmite na 1ª Vara de Títulos Extrajudiciais e Conflitos Arbitrais de Brasília/DF, requerido por CONDOMÍNIO VIA CAPITAL CENTRO EMPRESARIAL, contra GLOBEINBRA LLC, este imóvel foi penhorado, sendo nomeado depositário a GLOBEINBRA LLC. Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 172.000,00 (cento e setenta e dois mil reais).
MATRÍCULA Nº 75.369 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BRASÍLIA/DF - IMÓVEL: Descrição conf. Av.2: Sala nº 1213, situada no 12° Pavimento, Entrada n° 70 (setenta), do Bloco "F", da Quadra 02 (dois), do Setor Bancário Norte - SB/NORTE, desta cidade, com a área privativa de 27,86m2, área comum de 19,71m2, área total de 47,57m2 e respectiva fração ideal de 0,003052 do lote de terreno n° 12 (doze). Consta no R.13 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Títulos Extrajudicial, Processo n° 0717032-41.2019.8.07.0001, em trâmite na 1ª Vara de Títulos Extrajudiciais e Conflitos Arbitrais de Brasília/DF, requerido por CONDOMÍNIO VIA CAPITAL CENTRO EMPRESARIAL, contra GLOBEINBRA LLC, este imóvel foi penhorado, sendo nomeado depositário a GLOBEINBRA LLC. Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 172.000,00 (cento e setenta e dois mil reais).
MATRÍCULA Nº 75.370 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BRASÍLIA/DF - IMÓVEL: Descrição conf. Av.2: Sala nº 1214, situada no 12° Pavimento, Entrada n° 70 (setenta), do Bloco "F", da Quadra 02 (dois), do Setor Bancário Norte - SB/NORTE, desta cidade, com a área privativa de 33,26 m2, área comum de 23,53m2, área total de 56,79m2 e respectiva fração ideal de 0,003644 do lote de terreno n° 12 (doze). Consta no R.14 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Títulos Extrajudicial, Processo n° 0717032-41.2019.8.07.0001, em trâmite na 1ª Vara de Títulos Extrajudiciais e Conflitos Arbitrais de Brasília/DF, requerido por CONDOMÍNIO VIA CAPITAL CENTRO EMPRESARIAL, contra GLOBEINBRA LLC, este imóvel foi penhorado, sendo nomeado depositário a GLOBEINBRA LLC. Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 205.000,00 (duzentos e cinco mil reais).
MATRÍCULA Nº 75.980 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BRASÍLIA/DF - IMÓVEL: Vaga de Garagem n° 60, situada no 2° Subsolo, do Bloco "F", da Quadra 02 (dois), do Setor Bancário Norte - SB/NORTE, desta cidade, com a área privativa de 12,50m2, área de uso comum de 6,64m2, área total de 19,14m2 e respectiva fração ideal de 0,001027 do lote de terreno n° 12 (doze). Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais).
MATRÍCULA Nº 75.981 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BRASÍLIA/DF - IMÓVEL:
Vaga de Garagem n° 61, situada no 2° Subsolo, do Bloco "F", da Quadra 02 (dois), do Setor Bancário Norte - SB/NORTE, desta cidade, com a área privativa de 12,50m2, área de uso comum de 6,64m2, área total de 19,14m2 e respectiva fração ideal de 0,001027 do lote de terreno n° 12 (doze). Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais).
MATRÍCULA Nº 75.982 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BRASÍLIA/DF - IMÓVEL: Vaga de Garagem n° 62, situada no 2° Subsolo, do Bloco "F", da Quadra 02 (dois), do Setor Bancário Norte - SB/NORTE, desta cidade, com a área privativa de 12,50m2, área de uso comum de 6,64m2, área total de 19,14m2 e respectiva fração ideal de 0,001027 do lote de terreno n° 12 (doze). Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais).
MATRÍCULA Nº 75.983 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BRASÍLIA/DF - IMÓVEL: Vaga de Garagem n° 63, situada no 2° Subsolo, do Bloco "F", da Quadra 02 (dois), do Setor Bancário Norte - SB/NORTE, desta cidade, com a área privativa de 12,50m2, área de uso comum de 6,64m2, área total de 19,14m2 e respectiva fração ideal de 0,001027 do lote de terreno n° 12 (doze). Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais).
MATRÍCULA Nº 75.984 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BRASÍLIA/DF - IMÓVEL: Vaga de Garagem n° 64, situada no 2° Subsolo, do Bloco "F", da Quadra 02 (dois), do Setor Bancário Norte - SB/NORTE, desta cidade, com a área privativa de 12,50m2, área de uso comum de 6,64m2, área total de 19,14m2 e respectiva fração ideal de 0,001027 do lote de terreno n° 12 (doze). Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais).
MATRÍCULA Nº 75.985 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BRASÍLIA/DF - IMÓVEL: Vaga de Garagem n° 65, situada no 2° Subsolo, do Bloco "F", da Quadra 02 (dois), do Setor Bancário Norte - SB/NORTE, desta cidade, com a área privativa de 12,50m2, área de uso comum de 6,64m2, área total de 19,14m2 e respectiva fração ideal de 0,001027 do lote de terreno n° 12 (doze). Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais).
MATRÍCULA Nº 75.986 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BRASÍLIA/DF - IMÓVEL: Vaga de Garagem n° 66, situada no 2° Subsolo, do Bloco "F", da Quadra 02 (dois), do Setor Bancário Norte - SB/NORTE, desta cidade, com a área privativa de 12,50m2, área de uso comum de 6,64m2, área total de 19,14m2 e respectiva fração ideal de 0,001027 do lote de terreno n° 12 (doze). Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais).
MATRÍCULA Nº 75.987 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BRASÍLIA/DF - IMÓVEL: Vaga de Garagem n° 67, situada no 2° Subsolo, do Bloco "F", da Quadra 02 (dois), do Setor Bancário Norte - SB/NORTE, desta cidade, com a área privativa de 12,50m2, área de uso comum de 6,64m2, área total de 19,14m2 e respectiva fração ideal de 0,001027 do lote de terreno n° 12 (doze). Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais).
MATRÍCULA Nº 75.988 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BRASÍLIA/DF - IMÓVEL: Vaga de Garagem n° 68, situada no 2° Subsolo, do Bloco "F", da Quadra 02 (dois), do Setor Bancário Norte - SB/NORTE, desta cidade, com a área privativa de 12,50m2, área de uso comum de 6,64m2, área total de 19,14m2 e respectiva fração ideal de 0,001027 do lote de terreno n° 12 (doze). Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais).
MATRÍCULA Nº 75.989 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BRASÍLIA/DF - IMÓVEL: Vaga de Garagem n° 69, situada no 2° Subsolo, do Bloco "F", da Quadra 02 (dois), do Setor Bancário Norte - SB/NORTE, desta cidade, com a área privativa de 12,50m2, área de uso comum de 6,64m2, área total de 19,14m2 e respectiva fração ideal de 0,001027 do lote de terreno n° 12 (doze). Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais).
MATRÍCULA Nº 75.990 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BRASÍLIA/DF - IMÓVEL: Vaga de Garagem n° 70, situada no 2° Subsolo, do Bloco "F", da Quadra 02 (dois), do Setor Bancário Norte - SB/NORTE, desta cidade, com a área privativa de 12,50m2, área de uso comum de 6,64m2, área total de 19,14m2 e respectiva fração ideal de 0,001027 do lote de terreno n° 12 (doze). Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais).
MATRÍCULA Nº 75.991 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BRASÍLIA/DF - IMÓVEL: Vaga de Garagem n° 71, situada no 2° Subsolo, do Bloco "F", da Quadra 02 (dois), do Setor Bancário Norte - SB/NORTE, desta cidade, com a área privativa de 12,50m2, área de uso comum de 6,64m2, área total de 19,14m2 e respectiva fração ideal de 0,001027 do lote de terreno n° 12 (doze). Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais).
MATRÍCULA Nº 75.992 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BRASÍLIA/DF - IMÓVEL: Vaga de Garagem n° 72, situada no 2° Subsolo, do Bloco "F", da Quadra 02 (dois), do Setor Bancário Norte - SB/NORTE, desta cidade, com a área privativa de 12,50m2, área de uso comum de 6,64m2, área total de 19,14m2 e respectiva fração ideal de 0,001027 do lote de terreno n° 12 (doze). Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais).
MATRÍCULA Nº 75.993 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BRASÍLIA/DF - IMÓVEL: Vaga de Garagem n° 73, situada no 2° Subsolo, do Bloco "F", da Quadra 02 (dois), do Setor Bancário Norte - SB/NORTE, desta cidade, com a área privativa de 12,50 m2, área de uso comum de 6,64m2, área total de 19,14 m2 e respectiva fração ideal de 0,001027 do lote de terreno n° 12 (doze). Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais).
MATRÍCULA Nº 75.994 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BRASÍLIA/DF - IMÓVEL: Vaga de Garagem n° 74, situada no 2° Subsolo, do Bloco "F", da Quadra 02 (dois), do Setor Bancário Norte - SB/NORTE, desta cidade, com a área privativa de 12,50m2, área de uso comum de 6,64m2, área total de 19,14m2 e respectiva fração ideal de 0,001027 do lote de terreno n° 12 (doze). Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais).
MATRÍCULA Nº 75.995 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BRASÍLIA/DF - IMÓVEL: Vaga de Garagem n° 75, situada no 2° Subsolo, do Bloco "F", da Quadra 02 (dois), do Setor Bancário Norte - SB/NORTE, desta cidade, com a área privativa de 12,50m2, área de uso comum de 6,64m2, área total de 19,14m2 e respectiva fração ideal de 0,001027 do lote de terreno n° 12 (doze). Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais).
MATRÍCULA Nº 75.996 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BRASÍLIA/DF - IMÓVEL: Vaga de Garagem n° 76, situada no 2° Subsolo, do Bloco "F", da Quadra 02 (dois), do Setor Bancário Norte - SB/NORTE, desta cidade, com a área privativa de 12,50m2 área de uso comum de 6,64m2, área total de 19,14m2 e respectiva fração ideal de 0,001027 do lote de terreno n° 12 (doze). Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais).
MATRÍCULA Nº 75.997 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BRASÍLIA/DF - IMÓVEL: Vaga de Garagem n° 77, situada no 2° Subsolo, do Bloco "F", da Quadra 02 (dois), do Setor Bancário Norte - SB/NORTE, desta cidade, com a área privativa de 12,50m2, área de uso comum de 6,64m2, área total de 19,14m2 e respectiva fração ideal de 0,001027 do lote de terreno n° 12 (doze). Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais).
MATRÍCULA Nº 75.998 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BRASÍLIA/DF - IMÓVEL: Vaga de Garagem n° 78, situada no 2° Subsolo, do Bloco "F", da Quadra 02 (dois), do Setor Bancário Norte - SB/NORTE, desta cidade, com a área privativa de 12,50m2, área de uso comum de 6,64m2, área total de 19,14m2 e respectiva fração ideal de 0,001027 do lote de terreno n° 12 (doze). Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais).
MATRÍCULA Nº 75.999 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BRASÍLIA/DF - IMÓVEL: Vaga de Garagem n° 79, situada no 2° Subsolo, do Bloco "F", da Quadra (dois), do Setor Bancário Norte - SB/NORTE, desta cidade, com a área privativa de 17,00m2, área de uso comum de 9,04m4, área total de 26,04m2 e respectiva fração ideal de 0,001327 do lote de terreno n° 12 (doze). Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 68.000,00 (sessenta e oito mil reais).
Valor da Avaliação deste lote: R$ 3.564.000,00 (três milhões, quinhentos e sessenta e quatro mil reais) para novembro de 2024, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 03: Bloco III: Condomínio Edifício Plaza Tower, situado na Av. Santos Dumont, 2626 – Meireles, CEP 60150-162, Fortaleza/CE:
MATRÍCULA Nº 12.724 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE FORTALEZA/CE - IMÓVEL: A sala nº 206, no 2° pavimento, do Edifício Plaza Tower, na Av. Santos Dumont, n° 2626, no bairro da Aldeota, nesta Capital, com a área privativa de 80,85m2, área comum de 21,00m2 e fração ideal de 0,6896 do terreno em que se acha encravado o Edifício, com a área de 3.270,00m2, sendo o terreno oriundo da Matrícula 8160 de domínio pleno e o da Matrícula 5368 de domínio útil. Consta na Av.8 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 0001801-77.2018.4.03.6182, em trâmite na 12ª Vara de Execuções Federal da Comarca de São Paulo/SP, requerida por UNIÃO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL contra GLOBEINBRA LLC e outros, este imóvel foi penhorado. Consta na Av.9 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GLOBEINBRA LLC nos autos da Falência supra.
Valor da Avaliação deste lote: R$ 460.000,00 (quatrocentos e sessenta mil reais) para novembro de 2024, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 04: Bloco IV: Condomínio Edifício Plaza Tower, situado na Av. Santos Dumont, 2626 –Meireles, CEP 60150-162, Fortaleza/CE:
MATRÍCULA Nº 30.572 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE FORTALEZA/CE - IMÓVEL: Sala nº 205, do Edifício Plaza Tower, na Av. Santos Dumont, nº 2626, no bairro da Aldeota, nesta Capital, com área privativa de 30,95m2, área comum de 7,24m2 e fração ideal de 0,2500% do terreno em que se acha encravado o Edifício, com a área de 3.270,00m2, sendo o terreno oriundo da Matrícula 8160 de domínio pleno e o da Matrícula 5368 de domínio útil, medindo e limitando-se: ao NORTE, 50,00m com a Av. Santos Dumont; ao SUL, com o imóvel nº 1208, da Rua Joaquim Nabuco, de José Maria de Souza Albuquerque, 30,00m no sentido nascente-poente; com o imóvel nº 287, da Rua Desembargador Leite Albuquerque, de Eduino França Barra, 4,00m no sentido sul-norte e 20,00m no sentido nascente-poente; ao NASCENTE, 67,00m com a Rua Joaquim Nabuco; e, ao POENTE, com imóvel nº 2572, da Av. Santos Dumont, de Thomaz Pompeu de Souza Brasil Neto, 50,00m no sentido norte-sul; com a propriedade de Maria Zélia Maia de Assis, 13,00m no sentido norte-sul. Consta na R.5 desta matrícula o arrolamento deste imóvel na forma prevista no §5º do art. 64 da Lei nº 9.532/97, devendo a alienação, transferência ou oneração, ser comunicada à Delegacia da Receita Federal do Brasil, no prazo de 48 horas. Consta na R.6 desta matrícula o arrolamento deste imóvel na forma prevista no §5º do art. 64 da Lei nº 9.532/97, devendo a alienação, transferência ou oneração, ser comunicada à Delegacia da Receita Federal do Brasil, no prazo de 48 horas. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 0001801-77.2018.4.03.6182, em trâmite na 12ª Vara de Execuções Federal de São Paulo/SP, requerida por UNIÃO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL contra GLOBEINBRA LLC e outros, este imóvel foi penhorado. Consta na Av.18 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GLOBEINBRA LLC nos autos da Falência supra.
Contribuinte nº 513.305-0.
Valor da Avaliação deste lote: R$ 176.000,00 (cento e setenta e seis mil reais) para novembro de 2024, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 05: Bloco V: Condomínio Edifício Riachuelo, situado na Av. Rio Branco, 125, Centro, CEP20040-006, Rio de Janeiro/RJ:
MATRÍCULA Nº 24822-2-AU DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE RIO DE JANEIRO/RJ - IMÓVEL: Sala 1701 do Edifício na Av. Rio Branco número 125, na freguesia de Candelária, e a correspondente fração ideal de 423/10766 do respectivo terreno onde existiram os prédios 125 e 127 e número 27 da Travessa do Ouvidor, medindo o de número 125: 15,00 metros de frente; 17,00m do lado direito, 20,00m do lado esquerdo e 15,50m nos fundos; o de número 127: 11,00m de frente e fundos por 20,00m de extensão de ambos os lados; e o de no 27: 6,13m de frente, 28,95m do lado direito, 29,05m do lado esquerdo e 5,57m nos fundos, confrontando o conjunto à direita com o prédio 123, à esquerda com o prédio 131 e nos fundos com Travessa do Ouvidor. Consta na Av.11 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GLOBEINBRA LLC nos autos da Falência supra.
Contribuinte nº 1.312.461-5 (conf. Av.9).
Valor da Avaliação deste lote: R$ 1.054.000,00 (um milhão, cinquenta e quatro mil reais) para novembro de 2024, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 06: Bloco VI: Condomínio Edifício Catabas Center, situado na Av. Tancredo Neves, 1.186, Caminho das Arvores, CEP 41100-800, Salvador/BA:
MATRÍCULA Nº 13.260 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SALVADOR/BA - IMÓVEL: SALA designada pelos números 1401 de porta e 465.861-2 de inscrição municipal, ..., tendo dita sala 174,50m2, composta de hall com 1,70m2, dois sanitários, com 2,00m2 cada um, sanitário feminino com 3,25m2, hall com 3,80m2, sanitário masculino com 7,65m2, copa com 3,70m2, e mais duas vagas de garagens de números 27 e 28 situadas no pavimento térreo, com área privativa de 211,68m2, área comum de 107,76m2, área total de 319,44m2, área ideal de 80,7244m2 e fração ideal de 3,2285% ou 0,032285, do terreno próprio. Consta no R-8 desta matrícula que nos autos do processo nº 0001801-77.2018.4.03.6182, em trâmite na 12ª Vara das Execuções Fiscais de São Paulo/SP, requerida por UNIÃO FEDERAL (FAZENDA NACIONAL) contra GLOBEINBRA LLC e outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na AV-9 desta matrícula que nos autos da falência supra foi decretada a indisponibilidade dos bens e direitos de GLOBEINBRA LLC. Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 738.000,00 (setecentos e trinta e oito mil reais).
MATRÍCULA Nº 13.261 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SALVADOR/BA - IMÓVEL: Sala designada pelos números 1402 de porta e 465.862-0 de inscrição municipal, ..., tendo dita sala 174,50m2, composta de hall com 1,70 m2, dois sanitários, com 2,00m2 cada um, sanitário feminino com 3,25m2, hall com 3,80m2, sanitário masculino com 7,65m2, copa com 3,50m2, e mais duas vagas de garagens de números 29 30, situadas no pavimento térreo, com área privativa de 211,51m2, área comum de 107,69m2, área total de 319,20m2, área ideal de 80,6637m2 e fração ideal de 3,2261% ou 0,032261,do terreno próprio. Consta no R-8 desta matrícula que nos autos do processo nº 0001801-77.2018.4.03.6182, em trâmite na 12ª Vara das Execuções Fiscais de São Paulo/SP, requerida por UNIÃO FEDERAL (FAZENDA NACIONAL) contra GLOBEINBRA LLC e outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na AV-9 desta matrícula que nos autos da falência supra foi decretada a indisponibilidade dos bens e direitos de GLOBEINBRA LLC. Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 737.000,00 (setecentos e trinta e sete mil reais).
Valor da Avaliação deste lote: R$ 1.475.000,00 (um milhão, quatrocentos e setenta e cinco mil reais) para novembro de 2024, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 07: Bloco VII: Condomínio Edifício Mansão de Itu, situado na Al. Itu, 885, Cerqueira César, CEP 01421-003, São Paulo/SP:
MATRÍCULA Nº 17.702 DO 13º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Unidade Autônoma:- Apartamento nº 221, localizado no 22º andar do Edifício Mansão de Itu, à Alameda Itu, nº 885, nesta Capital no 34º Subdistrito (Cerqueira César), com uma área útil de 354,37m2, uma área comum de 108,53m2, perfazendo uma área total construída de 462,90m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 3,900% no terreno e demais coisas comuns do condomínio. Consta na AV.9 desta matrícula que nos autos do processo n 00018017720184036182, em trâmite na 12ª Vara das Execuções Fiscais de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade dos bens de GLOBEINBRA LLC. Contribuinte nº 010.096.0331-0. Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 3.649.000,00 (três milhões e seiscentos e quarenta e nove mil reais).
MATRÍCULA Nº 17.703 DO 13º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Unidade Autônoma:- Box nº 07, localizado no 1º subsolo do Edifício Mansão de Itu, à Alameda Itu nº 885, nesta Capital no 34º Subdistrito (Cerqueira César), destinado a guarda de dois automóveis de passeio, com a área útil de 27,10m2, área comum de 8,31m2, perfazendo a área total de 35,41m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,298% no terreno. Consta na AV.9 desta matrícula que nos autos do processo n 00018017720184036182, em trâmite na 12ª Vara das Execuções Fiscais de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade dos bens de GLOBEINBRA LLC. Contribuinte nº 010.096.0339-6. Valor da Avaliação deste imóvel: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais).
Valor da Avaliação deste lote: R$ 3.849.000,00 (três milhões, oitocentos e quarenta e nove mil reais) para novembro de 2024, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 08: Bloco VIII: Prédio Comercial, situado na Al. Jaú, 1172, Cerqueira César, CEP 01421-003, São Paulo/SP:
MATRÍCULA Nº 55.961 DO 13º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Prédio residencial e respectivo terreno, à Alameda Jaú nº 1172, antigo nº 77, nesta Capital, no 34º Subdistrito (Cerqueira Cesar), medindo o terreno 10,00m de frente para a referida via pública, por 36,00m da frente aos fundos, confrontando para quem o olha da rua, no lado direito com prédio nº 1.160, no lado esquerdo com o prédio nº 1.188, ambos da mesma via pública e nos fundos com o prédio nº 373 da Alameda Ministro Rocha Azevedo; anteriormente o imóvel confrontava, de um lado com Fox Rull, de com Ernesto Muller e nos fundos com Teodoro Winter. Consta na AV.6 desta matrícula que nos autos do processo nº 00018017720184036182, em trâmite na 12ª Vara das Execuções Fiscais de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade dos bens de GLOBEINBRA LLC. Contribuinte nº 010.080.0009-4.
Valor da Avaliação deste lote: R$ 6.800.000,00 (seis milhões e oitocentos mil reais) para novembro de 2024, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.




LOTE 09: Bloco IX: Prédio Comercial, situado na Al. Jaú, 1160, Cerqueira César, CEP 01421-003, São Paulo/SP:

MATRÍCULA Nº 56.624 DO 13º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Um prédio e seu respectivo terreno, à Alameda Jaú nº 1.160, nesta Capital, no 34º Subdistrito (Cerqueira Cesar), medindo o terreno 4,75m de frente, por 21,40m da frente aos fundos, confrontando do lado direito, para quem está no local, com o prédio nº 1.172, e no lado esquerdo, com de nº 1158, nos fundos com o prédio de nº 373 da Alameda Ministro Rocha Azevedo, e com o de nº 1.066 Rua Peixoto Gomide; anteriormente confrontava de um lado com prédio nº 1.158, do Espólio de Anna Maria Schaumann Richers, de outro lado e fundos com quem de direito. Consta na AV.5 desta matrícula que nos autos do processo nº 00018017720184036182, em trâmite na 12ª Vara das Execuções Fiscais de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade dos bens de GLOBEINBRA LLC. Contribuinte nº 010.080.0010-8.
Valor da Avaliação deste lote: R$ 2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil reais) para novembro de 2024, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 10: Bloco X: Condomínio Edifício Wimbledon Park, situado na R. Eng. Isaac Milder, 342, Vila Morumbi, CEP 05688-010, São Paulo/SP:
MATRÍCULA Nº 96.423 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: O apartamento nº 141, localizado no 14º andar do Edifício Wimbledon Park, situado à rua Engenheiro Isaac Milder, nº 342, 30º Subdistrito-Ibirapuera, contendo a área total construída de 501,70 metros quadrados, dos quais 250,30 metros quadrados, correspondem à área útil e os restantes 251,40 metros quadrados, a sua quota parte nas coisas de uso e propriedade comuns, sendo 94,00 metros quadrados, equivalentes a 04 (quatro) vagas na garagem coletiva do edifício, com direito à guarda de um carro de passeio em cada vaga, correspondendo-lhe a citada fração ideal de 5.7421% no terreno do condomínio. Consta na Av.8 desta matrícula que nos autos da ação Trabalhista, processo nº 0002512-80.2013.5.02.0078, em trâmite na 78ª Vara do Trabalho da Capital/SP – TRT 2ª Região, requerida por FABIO CESAR PUDIESI contra CS9 SERVIÇOS DE CONSULTORIA E INFORMÁTICA LTDA e outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário NATALIO SAUL FRIDMAN. Consta na Av.9 desta matrícula que nos autos da falência supra foi decretada a indisponibilidade dos bens e direitos de GLOBEINBRA LLC. Contribuinte nº 300.080.0115-1 (conf. Av.3)
Valor da Avaliação deste lote: R$ 855.000,00 (oitocentos e cinquenta e cinco mil reais) para novembro de 2024, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 11: Bloco XI: Condomínio Edifício Dinamarca, situado na R. José Maria Lisboa, 207, Jardim Paulista, CEP 01423-001, São Paulo/SP:
MATRÍCULA Nº 87.859 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Unidade Autônoma nº 12, (já concluído conf. Av.02), localizada no 12º andar ou 15º pavimento do Edifício Dinamarca, sito à Rua José Maria Lisboa, nº 207, no 28º Subdistrito Jardim Paulista, com a área útil de 254,96m2, a área comum de 181, 74m2, a área total de 436,70m2 e a fração ideal no terreno de 4,5874%; e o direito a 03 (três) vagas para estacionamento de automóveis de passeio em locais indeterminados, com auxílio de manobrista, na garagem coletiva do edifício, as quais já foram computadas na área comum do apartamento, e cabendo ao mesmo um depósito para guarda de objetos no 1º ou 2º subsolos e cujas áreas foram computadas na área útil do apartamento. Consta na Av.8 desta matrícula que nos autos do processo n 00018017720184036182, em trâmite na 12ª Vara de Execuções Fiscais/SP – TRF da 3ª Região, foi decretada a indisponibilidade dos bens e direitos de GLOBEINBRA LLC. Consta na Av.9 desta matrícula que nos autos da falência supra foi decretada a indisponibilidade dos bens e direitos de GLOBEINBRA LLC.
Valor da Avaliação deste lote: R$ 3.720.000,00 (três milhões, setecentos e vinte mil reais) para novembro de 2024, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 12: Bloco XIII: “Sítio de Lazer”, situado na Estrada João Rodrigues Moraes, 5653, Bairro da Lagoa, CEP 06860-400, Itapecerica da Serra/SP:
MATRÍCULA Nº 3.913 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAPECERICA DA SERRA/SP - IMÓVEL: Um terreno com a área de 72.302,00 m2, localizada com frente para a Estrada da Lagoa, no bairro do M’Boi Mirim, distrito de Itapecerica da Serra, distanciando da margem direita da estrada que liga Santo Amaro ao bairro M’Boi Guassu e estação de igual nome, da Mairink a Santos, mais ou menos 3 quilómetros, e tem como vizinho mais próximo a propriedade de Edgard Bradfield, contendo as benfeitorias constantes de uma casa de alvenaria sede, casa de empregados e chiqueiro para porcos, confrontando pela frente com a Estrada da Lagoa, pelo lado direito, com Edgard Bradfield, pelo lado esquerdo com Irmãos Pelerin e pelos fundos com o córrego Embu, a qual, segundo levantamento feito pela Agro Industrial de Engenharia Ltda tem as seguintes limitações e confrontações: o marco A que localiza o imóvel, está situado na margem norte da Estrada da Lagoa, na distância aproximada de 2.800,00 metros do cruzamento com a Estrada de M’Boi Mirim a Itapecerica, partindo desse marco A, vai a divisa seguindo a cerca existente, com rumo magnético de 23º55’00” NW e distância de 184,50 metros, até o marco B, do marco B, sempre seguindo a cerca vai a divisa com rumo magnético 08º17”00” NE e distância de 211,50 metros, até o marco C, situado na margem sul do rio M'Boi Mirim, confrontando com o trecho todo com terras de propriedade de Edgard Bradfield do marco C vai a divisa, seguindo a margem sul do Rio M’Boi Mirim pela distância de 410,00 metros até o marco D, situado na margem sul do rio, do marco D, vai a divisa seguindo a cerca existente com rumo magnético 29º21’00” SE e distância de 156,50 metros, até encontrar o marco E, do marco E vai a divisa sempre seguindo a cerca existente, com rumo magnético 30º12’'00” SE e na distância de 136,50 metros até o marco F, situado na margem norte da Estrada da Lagoa, confrontando todo o trecho anima com terras de propriedade de Irmãos Pelerin, do marco F, vai a divisa seguindo a margem norte da Estrada com rumo magnético de 83º28’00” e distância de 188,00 metros até o marco A, fechando assim periíetro no marco de partida. Consta na AV.8 desta matrícula que a Estrada da Lagoa passou a se denominar Estrada João Rodrigues de Moraes, e que o imóvel recebeu o nº 2.037. Contribuinte nº 23461-23-73-0001-00-000-01 (conf. Av.10).
Valor da Avaliação deste lote: R$ 2.250.000,00 (dois milhões, duzentos e cinquenta mil reais) para novembro de 2024, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.