LOTE 89 – RIO DE JANEIRO/RJ – CENTRO – CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MAXIME – SALA – IMÓVEL OCUPADO
Avenida Passos, nº 115 - Sala nº 1.510.
Área privativa: 30,00m² (Constante no IPTU) / Fração ideal 3310/1275.000. Matrícula 101.367 do 2º CRI Local.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Eventual regularização de divergência das áreas entre a real privativa, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).
Condomínio quitado até a data da arrematação.
Lance Inicial R$ 103.500,00 – Código do imóvel 920894
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.
![Foto - Sala Comercial 30 m² (Unid. 1.510) - Centro - Rio de Janeiro - RJ - [1]](https://cdn1.megaleiloes.com.br/batches/117895/c53e23a65a658ba784a8056fedad1e91_670x380.jpg)
![Foto - Sala Comercial 30 m² (Unid. 1.510) - Centro - Rio de Janeiro - RJ - [2]](https://cdn1.megaleiloes.com.br/batches/117895/b62116c7ae95fa289ef7dcfcd8e91226_670x380.jpg)
Extrajudicial
Leilão
Código Lote
X117895
Número Lote
Lote 89
Visitas
10
Habilitados
12
Lances
0
Sala Comercial 30 m² (Unid. 1.510) - Centro - Rio de Janeiro - RJ
Navegue pelos lotes:
Área30 m2
Localização
Avenida Passos, 115, Centro, Rio de Janeiro, RJ
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro
órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de
corrigir possíveis erros de digitação.
Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
- À vista: sem desconto.
- Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
- Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
EM BREVE
| Usuário | Placa | Automático | Criado em | Valor do Lance | Comissão | Valor Total |
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Aberto para lances
Início: 30/10/2025 às 14:00
Data: 18/11/2025 às 15:28
R$ 103.500,00
Leilão termina em
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