Sala Comercial 75 m² (02 vagas) - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro - RJ

LOTE 72 – RIO DE JANEIRO/RJ – BARRA DA TIJUCA – CONDOMÍNIO CEO CORPORATE EXECUTIVE OFFICES – SALA C/ 02 VAGAS – IMÓVEL OCUPADO
Avenida João Cabral de Mello Neto, nº 850 - Sala nº 206, situado no Bloco 3
Área Privativa: 75,00m² (Constante no IPTU) / Fração Ideal: 0,00071445. Matrícula 365.365 do 9º CRI Local.
O arrematante declara-se ciente da existência da penhora sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária registrada sob R.18 da matricula 365.365, oriunda da Ação de Execução Cível nº 0028405-69.2018.8.19.0209 da 4ª vara Cível da Comarca Regional da Barra da Tijuca/RJ. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário.
Ciência da Ação Judicial processo nº 0028405-69.2018.8.19.0209, da 4ª Vara Cível da Comarca Regional da Barra da Tijuca/RJ.

Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
O arrematante declara-se ciente de que o imóvel é foreiro à União, cabendo ao adquirente o pagamento de foro anual, de laudêmio decorrente da aquisição, bem como a atualização de titularidade perante a Secretaria do Patrimônio da União, dentro do prazo legal, após o registro da venda na matrícula, sob pena de arcar com a multa imposta pelo órgão.
Eventual regularização de divergência das áreas entre a real privativa, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).
Condomínio quitado até a data da arrematação.

Lance Inicial R$ 507.690,00 – Código do imóvel 922003
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.