Área Rural com 69.216 m² (Fazenda Cerro Azul e Guaraituba) - São José dos Pinhais - PR

Auto de Penhora de fls. 202: ÁREA “A”, com 69.216,89 m², situado no lugar denominado Fazenda Cerro Azul e Guaraituba, Distrito de Campo Largo da Roseira, objeto da Matrícula nº 52.084 do Serviço Registral Imobiliário da 1ª Circunscrição Imobiliária da Comarca de São José dos Pinhais-PR.
BENFEITORIAS: Sobre o lote supra consta uma construção em alvenaria, destinada a residência, de padrão simples, coberta com telhas de fibrocimento de 6 cimento bruto alisado (vermelhão), com esquadrias em ferro, com aproximadamente 90,00 metros quadrados, em mau estado de conservação.

DOS ÔNUS:
MATRÍCULA Nº 52.084 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1ª CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS/PR - IMÓVEL: ÁREA “A”, com 69.216,89 m², com as seguintes medidas e confrontações:- o ponto de partida O=PP foi cravado junto a cerca da faixa de domínio da BR-376, e divisa com Paraná Golf, deste ponto segue por cerca de arame confrontando com Paraná Golf, nos seguintes rumos e distâncias: 51º52’NE, mede 280,40 metros, até o ponto nº 01; 52º05’NE mede 399,54 metros até o ponto nº 02; mede 136,35 metros até o ponto nº 2-A, 55º09’NE, mede 185,25 metros até o ponto nº 03 (cravado na margem do Rio Guamirim); deste ponto segue dividindo pelo Rio Guamirim com João Mansur, nos seguintes rumos e distâncias: 15º04’SE mede 26,99 metros até o ponto nº 4; 40º00’SO, mede 19,06 metros até o ponto nº 07; deste ponto deixa o Rio Guamirim e segue por linha seca, confrontando com Haras Bom Pastor, nos seguintes rumos e distâncias: 76º52’SO, mede 68,24 metros até o ponto nº 08; 51º39’SO, mede 584,58 metros até o ponto nº 09; 48º25’SO mede 161,97 metros até o ponto nº 10; 50º31’SO, mede 164,27 metros até o ponto nº 11, deste ponto segue pela cerca de arame da faixa de domínio da BR 376, ao rumo de 5º15’NE, e mede 112,99 metros, até o ponto de partida O=PP. Obs:- Área remanescente de um terreno com 5.624.823 m², situado no lugar denominado FAZENDA CERRO AZUL e GUARAITUBA, Distrito de Campo Largo da Roseira, deste Município e Comarca.
Consta na R.06 desta matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca a Banco Bradesco S/A, com aditamento nas Av. 07, 08, 09 e 10. Consta na R.11 desta matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca a Banco Bradesco S/A, com aditamento na Av. 14. Consta na R.12 desta matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca a Banco Bradesco S/A. Consta na R.13 desta matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca a Banco Bradesco S/A. Consta no R.15 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, do Processo nº 4013638-30.2013.8.26.0114, em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Campinas/SP, requerida por PETROBRÁS DISTRIBUIDORA S/A contra MG CONSTRUTORA LTDA e outros, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na R.17 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no R.18 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, do Processo nº 0822057-10.2016.8.12.0001, em trâmite na 1ª Vara de Execução de Título Extrajudicial, Embargos e Demais Incidentes da Comarca de Campo Grande/MS, requerida por Paulo Sérgio Melke contra João Abib Mansur, foi arrestado o imóvel desta matrícula. Consta na Av.19 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0020361-53.2016.8.16.0035, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de São José dos Pinhais/PR, foi decretada a indisponibilidade de bens de João Abib Mansur. Consta no R.20 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, do Processo nº 0822057-10.2016.8.12.0001, em trâmite na 1ª Vara de Execução de Título Extrajudicial, Embargos e Demais Incidentes da Comarca de Campo Grande/MS, requerida por Paulo Sérgio Melke contra João Abib Mansur, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no R.22 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0020361-53.2016.8.12.0035, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de São José dos Pinhais/PR, requerida por Alexandre N. Ferraz Cicarelli & Passold Advogados Associados contra João Abib Mansur e outros, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no R.23 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0006670-56.2014.8.12.0001, em trâmite na Vara de Falências, Recuperações, Insolvências e Cartas Precatórias Cíveis da Comarca de Campo Grande/MS, requerida por Banco Bradesco S/A contra MG Construtora LTDA e outro, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no R.24 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0817902-27.2017.8.12.0001, em trâmite na 1ª Vara de Execução de Título Extrajudicial, Embargos e Demais Incidentes da Comarca de Campo Grande/MS, requerida por Banco Bradesco S/A contra Fazendeiro Nutrição Animal LTDA e João Abib Mansur, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.