Direitos sobre Apartamento 113 m² - Pituaçu - Salvador - BA

EDITAL DE 1º e 2º LEILÃO PÚBLICO e de intimação dos devedores LUDMILLE JACOBINA PIRES, brasileira, solteira, maior, declara que não convive em regime de união estável, empresária, portadora do RG nº 0142808920 – SSP/BA e inscrita no CPF/MF Nº 212.180.565-68, residente e domiciliada na Rua Genésio Sales, nº 569, Apto. 504 - Vila Laura, Salvador/BA e PAULO RICARDO PENNA DE OLIVEIRA, brasileiro, solteiro, maior, declara que não convive em regime de união estável, veterinário, portador do RG nº 0470388021 – SSP/BA e inscrito no CPF/MF Nº 500.203.665-15, residente e domiciliado na Rua Genésio Sales, nº 569, Apto. 504 - Vila Laura, Salvador/BA. OR BA PATAMARES EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA., com sede em Salvador/BA, na Rua Sítio do Pombal, nº 35, Pituaçu, CEP: 41.740-380 – inscrita no CNPJ/MF sob nº 13.265.852/0001-52, faz saber que, na qualidade de Promissária Vendedora e na forma do art. 63, parágrafos e incisos, da Lei Federal nº 4.591/64, e do art. 1º, incisos VI e VII, da Lei Federal nº 4.864/65, venderá em Público Leilão, por intermédio do Leiloeiro Oficial Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, mat. JUCESP nº 844, os Direitos Decorrentes do Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Unidade Autônoma e Outras Avenças, relativo a Unidade Autônoma descrita abaixo, de acordo com as regras a seguir expostas, promoverá a venda do imóvel, mediante o 1º Leilão que será encerrado no dia 25/02/2019 às 10:00h, ocasião em que o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor da avaliação, correspondente a R$ 1.349.847,10 (um milhão, trezentos e quarenta e nove mil, oitocentos e quarenta e sete reais e dez centavos). O 2º Leilão, caso necessário, será encerrado no dia 27/02/2019 no mesmo horário, ocasião em que o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor da dívida atualizado no valor total de R$ 1.284.285,90 (um milhão duzentos e oitenta e quatro mil duzentos e oitenta e cinco reais e noventa centavos). DOS LANCES - Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.megaleiloes.com.br, ou de viva voz no dia do encerramento do leilão a partir das 9:00 horas no Auditório localizado na Alameda Santos nº 787, Cj, 132 – Jd. Paulista – São Paulo/SP, em igualdade de condições. Condicionados à apreciação e aprovação da Promissária Vendedora. DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO - O arrematante deverá efetuar o pagamento integral do preço do imóvel arrematado, à vista, mediante depósito em conta corrente bancária a ser oportunamente indicada pelo credor, ou por meio de cheque administrativo, no prazo de 24h (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. DA COMISSÃO DEVIDA AO LEILOEIRO E SEU PAGAMENTO – O arrematante deverá pagar à vista, a título de comissão, o valor integral correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço total de arrematação do imóvel, a ser pago diretamente em conta corrente bancária de titularidade do leiloeiro, no prazo de 24hs (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. Sendo certo que é de total responsabilidade do arrematante efetuar os pagamentos no prazo correto. A comissão devida ao leiloeiro não está incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial por razões alheias à vontade do arrematante, hipótese em que serão deduzidas todas as despesas incorridas na realização do leilão. Hipoteca/ônus bancários serão baixadas em até 12 meses a contar com a comprovação do crédito do valor da arrematação. O Arrematante assumirá todas as despesas que se vencerem a partir da data da arrematação, bem como custas cartorárias e impostos de transmissão para lavratura e registro da escritura, e sub-rogará nos direitos e obrigações do título originário. DESCRIÇÃO DE BEM: LOTE ÚNICO – DIREITOS DECORRENTES DO INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTÔNOMA E OUTRAS AVENÇAS - CONDOMÍNIO PARQUE TROPICAL: Que recaem sobre A UNIDADE AUTÔNOMA nº 901, localizada no 9º Pavimento, com a área privativa de 113,77m2, área comum de 45,22m2, área total de 158,99m2, correspondendo a fração ideal no terreno condominial: 56,75M2, com direito de uso de 2 (duas) vagas de garagem de nº 111 – 130 localizadas no pavimento G-2 do Subcondomínio A. A venda será realizada em caráter “AD CORPUS”, ou seja, no estado em que se encontra. Mais informações no telefone (11) 3149-4600. E, para que chegue ao conhecimento de todos e não possam alegar desconhecimento do feito é publicado o presente Edital de Leilão.