Direitos sobre Apartamento 235 m² - Jaguaribe - Salvador - BA

EDITAL DE 1º e 2º LEILÃO PÚBLICO e de intimação do devedor LEVI RODRIGUES SILVA, brasileiro, médico, portador do RG nº 95927093 – SSP/BA, inscrito no CPF/MF sob o nº 111.041.125-15, casado sob o regime de comunhão universal de bens com DELANEIDE BORGES DIAS, brasileira, professora, portadora do RG nº 5678754 – SSP/BA, inscrita no CPF/MF sob o nº 445,785,715-72, residentes e domiciliados na Rua Waldemar Falcão nº 1.547 – Apto. 1.202 - Ed. Splendor do Horto, Candeal – Salvador/BA. A ODEBRECHT REALIZAÇÕES BA 09 EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA., com sede na Avenida Octávio Mangabeira nº 10.319, Jaguaribe, Salvador - BA, inscrita no CNPJ sob o nº 15.657.101/0001-07, faz saber que, na qualidade de Promissária Vendedora da Unidade Autônoma abaixo relacionada e na forma do art. 63, parágrafos e incisos, da Lei Federal nº 4.591/64, e do art. 1º, incisos VI e VII, da Lei Federal nº 4.864/65, venderá em Público Leilão, por intermédio do Leiloeiro Oficial Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, mat. JUCESP nº 844, os direitos decorrentes do Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Unidade Autônoma e Outras Avenças, relativo à Fração Ideal de Terreno onde será construída a unidade Autônoma Condominial descrita abaixo, de acordo com as regras a seguir expostas, promoverá a venda dos Direitos sobre o citado Instrumento, mediante o 1º Leilão que será encerrado no dia 22/01/2018 às 10:00h, ocasião em que o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor da avaliação, correspondente a R$ 2.449.589,84 (dois milhões, quatrocentos e quarenta e nove mil, quinhentos e oitenta e nove reais e oitenta e quatro centavos). O 2º Leilão, caso necessário, será encerrado no dia 24/01/2018 às 10h, ocasião em que o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor da dívida atualizado no valor total de R$ 2.260.886,23 (dois milhões, duzentos e sessenta mil, oitocentos e oitenta e seis reais e vinte e três centavos). DOS LANCES - Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.megaleiloes.com.br, ou de viva voz no dia do encerramento do leilão a partir das 09:00 horas no Auditório localizado na Alameda Franca nº 580 – Jd. Paulista – São Paulo/SP, em igualdade de condições. Condicionados à apreciação e aprovação da Promissária Vendedora. DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO - O arrematante deverá efetuar o pagamento integral do preço do imóvel arrematado, à vista, mediante depósito em conta corrente bancária a ser oportunamente indicada pelo credor, ou por meio de cheque administrativo, no prazo de 24h (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. DA COMISSÃO DEVIDA AO LEILOEIRO E SEU PAGAMENTO – O arrematante deverá pagar à vista, a título de comissão, o valor integral correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço total de arrematação do imóvel, a ser pago diretamente em conta corrente bancária de titularidade do leiloeiro, no prazo de 24hs (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. Sendo certo que é de total responsabilidade do arrematante efetuar os pagamentos no prazo correto. A comissão devida ao leiloeiro não está incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial por razões alheias à vontade do arrematante, hipótese em que serão deduzidas todas as despesas incorridas na realização do leilão. O Arrematante assumirá todas as despesas que se vencerem a partir da data da arrematação, bem como custas cartorárias e impostos de transmissão se houverem, e se sub-rogará nos direitos e obrigações do título originário. RELAÇÃO DE BEM: LOTE ÚNICO – DIREITOS SOBRE O INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTÔNOMA E OUTRAS AVENÇAS DO “CONDOMÍNIO D’AZUR”: Que recaem sobre a Fração Ideal de terreno e as acessões que constituirão a futura Unidade Autônoma, identificada como APARTAMENTO Nº 302, localizada no Pavimento nº 3, com as seguintes características: Área privativa: 235,12 m2, Área comum: 134,93 m2, Área total: 370,05 m2, Fração ideal de terreno 102,4710 m2, 4 (quatro) Vaga(s) de garagem de nº(s) 63/64/65/66 localizada(s) no(s) pavimento(s) G2, que fará parte de um dos edifícios que compõem o conjunto de edificações denominado Condomínio D’Azur, melhor descrito e caracterizado no respectivo Memorial de Incorporação, registrado sob o nº R.01 da Matrícula nº 50561 do Cartório do 7º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Salvador/BA. Mais informações no telefone (11) 3149-4600. E, para que chegue ao conhecimento de todos e não possam alegar desconhecimento do feito é publicado o presente Edital de Leilão.