Direitos de Apartamento 67 m² - Taquaral - Campinas - SP

EDITAL DE 1º e 2º LEILÃO PÚBLICO e de intimação do devedor ANA LUCIA PASSARELLI CHRIST, brasileira, bancária, viúva, portadora da carteira de identidade RG nº 10.301.948-0 SSP/SP, inscrita no CPF/MF sob o nº 024.351.938-90, residente e domiciliada na Rua Dr. Fernando F. D. de Souza, nº 58 – Apto. 41 – T. 01, Loteam. Res. Vila Bella - Campinas-SP. A empresa PAULA BUENO SPCIA05 EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA., com sede em Campinas/SP, na Rua Doutor José Inocêncio de Campos nº 153 – 7º andar – sala 1 – Bairro Cambuí, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 12.997.932/0001-30 e NIRE nº 35.224.683.313, faz saber que, na qualidade de Promissária Vendedora da Unidade Autônoma abaixo relacionada e na forma do art. 63, parágrafos e incisos, da Lei Federal nº 4.591/64, e do art. 1º, incisos VI e VII, da Lei Federal nº 4.864/65, venderá em Público Leilão, por intermédio do Leiloeiro Oficial Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, mat. JUCESP nº 844, os Direitos Decorrentes do Contrato de Compromisso de Venda e Compra de Unidade Autônoma e Outros Pactos, relativo as Unidades Autônomas Condominiais descritas abaixo, de acordo com as regras a seguir expostas, promoverá a venda do imóvel adiante descrito, mediante o 1º Leilão que será encerrado no dia 22/01/2018 às 11:30h, ocasião em que o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor da avaliação, correspondente a R$ 626.979,46 (seiscentos e vinte e seis mil, novecentos e setenta e nove reais e quarenta e seis centavos). O 2º Leilão, caso necessário, será encerrado no dia 24/01/2018, no mesmo horário, ocasião em que o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor da dívida atualizado no valor total de R$ 471.575,59 (quatrocentos e setenta e um mil, quinhentos e setenta e cinco reais e cinquenta e nove centavos). DOS LANCES - Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.megaleiloes.com.br, ou de viva voz no dia do encerramento do leilão a partir das 10:00 horas no Auditório localizado na Alameda Franca nº 580 – Jd. Paulista – São Paulo/SP, em igualdade de condições. Condicionados à apreciação e aprovação da Promissária Vendedora. DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO - O arrematante deverá efetuar o pagamento integral do preço do imóvel arrematado, à vista, mediante depósito em conta corrente bancária a ser oportunamente indicada pelo credor, ou por meio de cheque administrativo, no prazo de 24h (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. DA COMISSÃO DEVIDA AO LEILOEIRO E SEU PAGAMENTO – O arrematante deverá pagar à vista, a título de comissão, o valor integral correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço total de arrematação do imóvel, a ser pago diretamente em conta corrente bancária de titularidade do leiloeiro, no prazo de 24hs (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. Sendo certo que é de total responsabilidade do arrematante efetuar os pagamentos no prazo correto. A comissão devida ao leiloeiro não está incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial por razões alheias à vontade do arrematante, hipótese em que serão deduzidas todas as despesas incorridas na realização do leilão. Hipoteca/ônus bancários serão baixadas em até 12 meses a contar com a comprovação do crédito do valor da arrematação. O Arrematante assumirá todas as despesas que se vencerem a partir da data da arrematação, bem como custas cartorárias e impostos de transmissão para lavratura e registro da escritura, e sub-rogará nos direitos e obrigações do título originário. DESCRIÇÃO DE BEM: LOTE ÚNICO – DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTÔNOMA E OUTROS PACTOS: Que recaem sobre a Unidade Autônoma designada APARTAMENTO Nº 24, localizada no 2º andar do EDIFÍCIO LUME – TORRE “B”, parte integrante do CONDMÍNIO “VOX RESIDENCIAL”, situado na Rua Dr. Alberto de Cerqueira Lima, nº 29 no bairro Guanabara, nesta cidade e comarca de Campinas/SP, 2ª Circunscrição Imobiliária, com as seguintes áreas: área privativa de 67,3200m2, área comum de 43,5138m2, mais 10,3466m2 referente ao direito à guarda de 01 automóveis de passeio na garagem coletiva do edifício, perfazendo a área total constituída de 121,1804m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,5092% equivalente a 25,6630m2 no terreno do Condomínio. Consta no Av. 01 da Matrícula: Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A. A venda será realizada em caráter “AD CORPUS”, ou seja, no estado em que se encontra. Mais informações no telefone (11) 3149-4600. E, para que chegue ao conhecimento de todos e não possam alegar desconhecimento do feito é publicado o presente Edital de Leilão.