Direitos de Apartamento 90 m² em Taquaral - Campinas - SP

EDITAL DE 1º e 2º LEILÃO PÚBLICO e de intimação do devedor NILTON PRASCIDELLI, brasileiro, economista, portador da carteira de identidade RG nº 103927748 – SSP/SP, inscrito no CPF/MF sob o nº 003.705.498-80, casado sob o regime de comunhão universal de bens com APARECIDA ILZE DA SILVA PRASCIDELLI, brasileira, aposentada, portadora do RG nº 11856660-X – SSP/SP, inscrita no CPF/MF sob o nº 009.505.788-94, residentes e domiciliados na Estrada Rhodia, KM 15 s/nº, N1 CA 6 KM 15 – Vila Hollandia, Campinas/SP. A empresa PAULA BUENO SPCIA05 EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA., com sede em Campinas/SP, na Rua Doutor José Inocêncio de Campos nº 153 – 7º andar – sala 1 – Bairro Cambuí, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 12.997.932/0001-30 e NIRE nº 35.224.683.313, faz saber que, na qualidade de Promissária Vendedora da Unidade Autônoma abaixo relacionada e na forma do art. 63, parágrafos e incisos, da Lei Federal nº 4.591/64, e do art. 1º, incisos VI e VII, da Lei Federal nº 4.864/65, venderá em Público Leilão, por intermédio do Leiloeiro Oficial Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, mat. JUCESP nº 844, os Direitos Decorrentes do Contrato de Compromisso de Venda e Compra de Unidade Autônoma e Outros Pactos, relativo as Unidades Autônomas Condominiais descritas abaixo, de acordo com as regras a seguir expostas, promoverá a venda do imóvel adiante descrito, mediante o 1º Leilão que será encerrado no dia 22/01/2018 às 12:30h, ocasião em que o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor da avaliação, correspondente a R$ 950.630,09 (novecentos e cinquenta mil, seiscentos e trinta reais e nove centavos). O 2º Leilão, caso necessário, será encerrado no dia 24/01/2018, no mesmo horário, ocasião em que o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor da dívida atualizado no valor total de R$ 809.702,75 (oitocentos e nove mil, setecentos e dois reais e setenta e cinco centavos). DOS LANCES - Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.megaleiloes.com.br, ou de viva voz no dia do encerramento do leilão a partir das 11:00 horas no Auditório localizado na Alameda Franca nº 580 – Jd. Paulista – São Paulo/SP, em igualdade de condições. Condicionados à apreciação e aprovação da Promissária Vendedora. DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO - O arrematante deverá efetuar o pagamento integral do preço do imóvel arrematado, à vista, mediante depósito em conta corrente bancária a ser oportunamente indicada pelo credor, ou por meio de cheque administrativo, no prazo de 24h (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. DA COMISSÃO DEVIDA AO LEILOEIRO E SEU PAGAMENTO – O arrematante deverá pagar à vista, a título de comissão, o valor integral correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço total de arrematação do imóvel, a ser pago diretamente em conta corrente bancária de titularidade do leiloeiro, no prazo de 24hs (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. Sendo certo que é de total responsabilidade do arrematante efetuar os pagamentos no prazo correto. A comissão devida ao leiloeiro não está incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial por razões alheias à vontade do arrematante, hipótese em que serão deduzidas todas as despesas incorridas na realização do leilão. Hipoteca/ônus bancários serão baixadas em até 12 meses a contar com a comprovação do crédito do valor da arrematação. O Arrematante assumirá todas as despesas que se vencerem a partir da data da arrematação, bem como custas cartorárias e impostos de transmissão para lavratura e registro da escritura, e sub-rogará nos direitos e obrigações do título originário. DESCRIÇÃO DE BEM: LOTE ÚNICO – DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTÔNOMA E OUTROS PACTOS: Que recaem sobre a Unidade Autônoma designada APARTAMENTO Nº 23, localizada no 2º andar do EDIFÍCIO AURI – TORRE “A”, parte integrante do CONDMÍNIO “VOX RESIDENCIAL”, situado na Rua Dr. Alberto de Cerqueira Lima, nº 29 no bairro Guanabara, nesta cidade e comarca de Campinas/SP, 2ª Circunscrição Imobiliária, com as seguintes áreas: área privativa de 90,2030m2, quintal privativo de 1,1970m2, área comum de 60,7137m2, mais 20,6933m2 referente ao direito à guarda de 02 automóveis de passeio na garagem coletiva do edifício, perfazendo a área total constituída de 172,8070m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,7104% equivalente a 35,8070m2 no terreno do Condomínio. Consta no Av. 01 da Matrícula: Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A. A venda será realizada em caráter “AD CORPUS”, ou seja, no estado em que se encontra. Mais informações no telefone (11) 3149-4600. E, para que chegue ao conhecimento de todos e não possam alegar desconhecimento do feito é publicado o presente Edital de Leilão.