Direitos sobre Apartamento 19 m² - Jardim Nova Califórnia - Campinas - SP

EDITAL DE 1º e 2º LEILÃO PÚBLICO e de intimação do devedor JOSÉ VICTOR AYRES, brasileiro, eletricitário, portadora do RG nº 11.953.678 – SSP/SP e inscrito no CPF/MF nº 050.924.708-36, casado sob o regime de comunhão universal de bens com DEISE APARECIDA FLORIANO AYRES, brasileira, professora, portadora do RG nº 15.625.234 SSP/SP e inscrita no CPF/MF sob o nº 109.450.428-92, residentes e domiciliados na Rua Francisco Pereira Coutinho nº 151, Apto. 22 A – Parque Taquaral, Campinas/SP. SPCIA 01 – EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA., com sede em Campinas, Estado de São Paulo, na Rua Doutor José Inocêncio Campos nº 153, 7º andar, Cambuí, Campinas/SP – CNPJ/MF sob nº 16.588.973/0001-23, faz saber que, na qualidade de Promissária Vendedora da Unidade Autônoma abaixo relacionada e na forma do art. 63, parágrafos e incisos, da Lei Federal nº 4.591/64, e do art. 1º, incisos VI e VII, da Lei Federal nº 4.864/65, venderá em Público Leilão, por intermédio do Leiloeiro Oficial Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, mat. JUCESP nº 844, os direitos decorrentes do Contrato de Compromisso de Venda e Compra de Unidade Autônoma, relativo Unidade Autônoma Condominial descrita abaixo, de acordo com as regras a seguir expostas, promoverá a venda do imóvel adiante descrito, mediante o 1º Leilão que será encerrado no dia 16/10/2017 às 17:30h, ocasião em que o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor da avaliação, correspondente a R$ 507.129,20 (quinhentos e sete mil, cento e vinte e nove reais e vinte centavo). O 2º Leilão, caso necessário, será encerrado no dia 18/10/2017 no mesmo horário, ocasião em que o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor da dívida atualizado no valor total de R$ 489.102,12 (quatrocentos e oitenta e nove mil, cento e dois reais e doze centavos). DOS LANCES - Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.megaleiloes.com.br, ou de viva voz no dia do encerramento do leilão a partir das 16:00 horas no Auditório localizado na Alameda Franca nº 580 – Jd. Paulista – São Paulo/SP, em igualdade de condições. Condicionados à apreciação e aprovação da Promissária Vendedora. DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO - O arrematante deverá efetuar o pagamento integral do preço do imóvel arrematado, à vista, mediante depósito em conta corrente bancária a ser oportunamente indicada pelo credor, ou por meio de cheque administrativo, no prazo de 24h (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. DA COMISSÃO DEVIDA AO LEILOEIRO E SEU PAGAMENTO – O arrematante deverá pagar à vista, a título de comissão, o valor integral correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço total de arrematação do imóvel, a ser pago diretamente em conta corrente bancária de titularidade do leiloeiro, no prazo de 24hs (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. Sendo certo que é de total responsabilidade do arrematante efetuar os pagamentos no prazo correto. A comissão devida ao leiloeiro não está incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial por razões alheias à vontade do arrematante, hipótese em que serão deduzidas todas as despesas incorridas na realização do leilão. Hipoteca/ônus bancários serão baixadas em até 12 meses a contar com a comprovação do crédito do valor da arrematação. O Arrematante assumirá todas as despesas que se vencerem a partir da data da arrematação, bem como custas cartorárias e impostos de transmissão para lavratura e registro da escritura, e sub-rogará nos direitos e obrigações do título originário. RELAÇÃO DE BEM: LOTE ÚNICO – DIREITOS SOBRE O CONTRATO DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTÔNOMA E OUTROS PACTOS ROYAL CAMPINAS NORTE: Que recaem sobre A UNIDADE AUTÔNOMA sob o nº 313 Torre/Edifício: Hotel Contemporâneo, localização: 3º andar, com Total de 19,75m2 de área privativa real, 40,95m2 de área comum real e 60,7m2 de área real e fração ideal no terreno e nas coisas comuns de 0,000897%, Uso exclusivo hoteleiro, unidade autônoma melhor descrita e caracterizada no respectivo Memorial de Incorporação, registrado sob o nº R.04 da Matrícula nº 207.603 do 3º Registro de Imóveis de Campinas - SP; O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. Mais informações no telefone (11) 3149-4600. E, para que chegue ao conhecimento de todos e não possam alegar desconhecimento do feito é publicado o presente Edital de Leilão.