Direitos sobre Apartamento 67 m² - Taquaral - Campinas - SP

EDITAL DE 1º e 2º LEILÃO PÚBLICO e de intimação do devedor MARCELO CASIMIRO CARVALHO, brasileiro, solteiro, maior, odontólogo, portador da carteira de identidade nº 18.137.290-3 SSP/SP, inscrito no CPF/MF sob o nº 171.867.448-18, residente e domiciliado na Avenida Washington Luis, nº 765, Jardim Leonor, São Paulo/SP. A empresa PAULA BUENO SPCIA05 EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA., com sede em Campinas/SP, na Rua Doutor José Inocêncio de Campos nº 153 – 7º andar – sala 1 – Bairro Cambuí, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 12.997.932/0001-30 e NIRE nº 35.224.683.313, faz saber que, na qualidade de Promissária Vendedora da Unidade Autônoma abaixo relacionada e na forma do art. 63, parágrafos e incisos, da Lei Federal nº 4.591/64, e do art. 1º, incisos VI e VII, da Lei Federal nº 4.864/65, venderá em Público Leilão, por intermédio do Leiloeiro Oficial Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, mat. JUCESP nº 844, os Direitos Decorrentes do Contrato de Compromisso de Venda e Compra de Unidade Autônoma e Outros Pactos, relativo as Unidades Autônomas Condominiais descritas abaixo, de acordo com as regras a seguir expostas, promoverá a venda do imóvel adiante descrito, mediante o 1º Leilão que será encerrado no dia 26/07/2018 às 12:30h, ocasião em que o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor da avaliação, correspondente a R$ 808.481,94 (oitocentos e oito mil, quatrocentos e oitenta e um reais e noventa e quatro centavos). O 2º Leilão, caso necessário, será encerrado no dia 31/07/2018, no mesmo horário, ocasião em que o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor da dívida atualizado no valor total de R$ 677.865,45 (seiscentos e setenta e sete mil, oitocentos e sessenta e cinco reais e quarenta e cinco centavos). DOS LANCES - Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.megaleiloes.com.br, ou de viva voz no dia do encerramento do leilão a partir das 11:00 horas no Auditório localizado na Alameda Santos nº 787, 13º andar, Cj. 132 – Jd. Paulista – São Paulo/SP, em igualdade de condições. Condicionados à apreciação e aprovação da Promissária Vendedora. DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO - O arrematante deverá efetuar o pagamento integral do preço do imóvel arrematado, à vista, mediante depósito em conta corrente bancária a ser oportunamente indicada pelo credor, ou por meio de cheque administrativo, no prazo de 24h (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. DA COMISSÃO DEVIDA AO LEILOEIRO E SEU PAGAMENTO – O arrematante deverá pagar à vista, a título de comissão, o valor integral correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço total de arrematação do imóvel, a ser pago diretamente em conta corrente bancária de titularidade do leiloeiro, no prazo de 24hs (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. Sendo certo que é de total responsabilidade do arrematante efetuar os pagamentos no prazo correto. A comissão devida ao leiloeiro não está incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial por razões alheias à vontade do arrematante, hipótese em que serão deduzidas todas as despesas incorridas na realização do leilão. Hipoteca/ônus bancários serão baixadas em até 12 meses a contar com a comprovação do crédito do valor da arrematação. O Arrematante assumirá todas as despesas que se vencerem a partir da data da arrematação, bem como custas cartorárias e impostos de transmissão para lavratura e registro da escritura, e sub-rogará nos direitos e obrigações do título originário. DESCRIÇÃO DE BEM: LOTE ÚNICO – DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTÔNOMA E OUTROS PACTOS: Que recaem sobre a Unidade Autônoma designada APARTAMENTO Nº 173, localizada no 17º andar do EDIFÍCIO LUME, parte integrante do CONDMÍNIO “VOX RESIDENCIAL”, situado na Rua Dr. Alberto de Cerqueira Lima, nº 29 no bairro Guanabara, nesta cidade e comarca de Campinas/SP, 2ª Circunscrição Imobiliária, com as seguintes áreas: área privativa real de 67,32m2, área real comum de 67.3123m2, com direito de uso de 2 (duas) vagas na garagem coletiva do edifício, perfazendo a área total real constituída de 134.6323m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,545512671%, no terreno e nas coisas comuns do Condomínio. A venda será realizada em caráter “AD CORPUS”, ou seja, no estado em que se encontra. Mais informações no telefone (11) 3149-4600. E, para que chegue ao conhecimento de todos e não possam alegar desconhecimento do feito é publicado o presente Edital de Leilão.