LOTE 02: Matrícula nº 93.371 do Cartório de Registro
de Imóveis da Comarca de Guarujá/SP – IMÓVEL: Apartamento nº 02, localizado no andar térreo ou 1º pavimento do Bloco
“A1”, integrante do “Condomínio Residencial Jardim Bela Vida I”, situado na Avenida Antenor Pimentel nº 440, no Sítio
Conceiçãozinha, distrito de Vicente de Carvalho, município e comarca de Guarujá-SP, possuindo a área útil de 46,74mQ, a área
comum de 4,38 mQ, a área total construída de 51,12 me, e uma fração ideal de terreno e das demais partes e coisas comuns do
condomínio de 0,451% do todo, cabendo o direito de estacionamento de 01 (um) veículo nas áreas de recuos das construções
ou nas vias internas de acesso, pela ordem de chegada. Consta na Av. 01 desta matrícula que nos autos da Ação de
Procedimento Ordinário (em geral), processo nº 223.02.2007.002115-7, controle nº 1235/2001, ajuizada por CLÁUDIA ELIANA
OLIVEIRA DO ESPÍRITO SANTO em face de COOPERATIVA REAL DA HABITAÇÃO, em trâmite perante a 3ª Vara Cível do Foro da
Comarca de Guarujá/SP, o imóvel objeto da presente matrícula, foi penhorado. Consta na Av. 02 desta matrícula que nos
autos da Ação de Rescisão Contratual c/c Devolução de Quantia Paga, processo nº 223.02.2006.002297-8, controle nº
1397/2011, ajuizada por NEUSA MARIA RODRIGUES OLIVEIRA em face de COOPERATIVA REAL DA HABITAÇÃO, em trâmite
perante a 3ª Vara Cível do Foro da Comarca do Guarujá/SP, o imóvel objeto desta matrícula, foi penhorado. Contribuinte nº
605.470.64002. Conforme certidão expedida pela Prefeitura do Município de Guarujá/SP existe débitos inscritos na Dívida Ativa
no valor de R$ 2.711,85 (05/12/2012). Valor da Avaliação: R$ 85.579,33 (oitenta e cinco mil, quinhentos e setenta e
nove reais e trinta e três centavos) Janeiro/2013 que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de
atualização monetária do TJ/SP. Consta no Laudo de Avaliação (fls. 21) que os imóveis possuem 3 quartos, sala, banheiro,
cozinha, área de serviço. Os dois apartamentos estão localizados no térreo da edificação. Os imóveis estão em razoável estado
de conservação, necessitando de alguns reparos. Débitos desta ação no valor de R$ 66.049,23 (Novembro/2012).
![Foto - Apartamento 46 m² A.U com vaga de garagem - [1]](https://cdn1.megaleiloes.com.br/batches/520/apartamento-46-m2-7d1d3_670x380.jpg)
Apartamento 46 m² A.U com vaga de garagem
Navegue pelos lotes:
Localização
Rua Antenor Pimentel, 440, GUARUJÁ, SP
Vara
2ª Vara Cível do Foro da Comarca do Guarujá – SP
Forum
2ª Vara Cível do Foro da Comarca do Guarujá – SP
Controle
Não aplicável
Réu
COOPERATIVA REAL DA HABITAÇÃO, na pessoa de sua representante legal MÁRCIA MERLINI BAGAIOLO EGYPTO
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro
órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de
corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do
Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir,
perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por
meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses
a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do
pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos
autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera
devido ao conflito de interesses a ser gerado.
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| Usuário | Placa | Automático | Criado em | Valor do Lance | Comissão | Valor Total |
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Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
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