Apartamento 86 m² - Vila Augusta - Guarulhos - SP

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Área
80 m2

Quartos
3

Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, 1449, Vila Augusta, Guarulhos, SP

BANCO SANTANDER BRASIL S.A

Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844)

R$ 480.000,00 ( Quatrocentos e oitenta mil reais) .

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 480.000,00 / LANCE MÍNIMO: R$ 346.000,00 (28% abaixo do valor de avaliação).

DADOS DO IMÓVEL:
APARTAMENTO C/ 02 VAGAS DE GARAGEM - BAIRRO VILA AUGUSTA
* Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, nº 1.449 - Apto 44 - BL 01 - Condomínio Residencial Supera
* Área privativa: 86,30m²
* Área construída: 147,07m²
* Matrícula: 105.673 do 1º CRI de Guarulhos/SP
* Contribuinte: 111.72.41.0079.01.016 - Prefeitura de Guarulhos/SP
OBS.: Com direito ao uso de duas vagas de garagem indeterminadas localizadas no subsolo, conforme Matrícula.

LOCALIZAÇÃO:
Bairro residencial, com todos os melhoramentos públicos, próximo a Avenida Guarulhos e a Faculdade de Ciências de Guarulhos.

OBSERVAÇÕES:
• Ocupado.
• Ação de Reintegração de Posse - ajuizada pelo Banco Santander S/A - Proc.nº 1030879-24.2016.8.26.0224 da 1ª Vara Cível do Foro de Guarulhos/SP em face de Alberto Rosa dos Santos e outro em fase inicial. Pendente de julgamento.
• Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação mediante sub-rogação na ação judicial em trâmite proposta pelo VENDEDOR; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas.

Usuário	Placa	Automático	Criado em	Valor do Lance	Comissão	Valor Total
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