Direitos sobre Apartamento 22 m² - Limeira - SP

CONDIÇÕES DE VENDA E PAGAMENTO

2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Limeira/SP

DAS REGRAS DO LEILÃO/PRAÇA - As regras aqui dispostas são estabelecidas pelo MM. Juiz de Direito da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Limeira/SP, de acordo com a legislação pertinente e normas referentes a leilões judiciais eletrônicos.

DA ACEITAÇÃO DESTAS REGRAS - Para participar dos leilões divulgados no Portal da MEGA LEILÕES GESTOR JUDICIAL o usuário deverá ACEITAR os termos e condições adiante estabelecidos:

DAS CONDIÇÕES PARA OFERTAR LANCES - O usuário deverá ser capaz de exercer atos da vida civil, conforme determina a legislação em vigor - menores de 18 anos não serão admitidos a participar dos leilões/praças.

O usuário declara ter capacidade, autoridade e legitimidade para assumir as responsabilidades e obrigações descritas neste documento.

Mesmo que o usuário tenha capacidade civil e jurídica para contratar, necessariamente deverá ter a livre administração de seus bens para ofertar lances nos leilões divulgados no Portal da Mega Leilões - Gestor Judicial.

Não poderão ofertar lances:


1 - Os tutores, os curadores, os testamenteiros, os administradores ou os liquidantes, quanto aos bens confiados à sua guarda e à sua responsabilidade;

2 - Os mandatários, quanto aos bens de cuja administração ou alienação estejam encarregados;

3 - O juiz, o membro do Ministério Público e a Defensoria Pública, o escrivão, o chefe de secretaria e os demais servidores e auxiliares da justiça, em relação aos bens e direitos objeto de alienação na localidade onde servirem ou a que se estender a sua autoridade;

4 - Os servidores públicos em geral, quanto aos bens ou aos direitos da pessoa jurídica a que servirem ou que estejam sob sua administração direta ou indireta;

5 - Os leiloeiros e seus prepostos, quanto aos bens de cuja venda estejam encarregados;

6 - Os advogados de qualquer das partes.

DOS BENS IMÓVEIS - Os imóveis serão vendidos em caráter "AD CORPUS", sendo que as áreas mencionadas nos Editais, Catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e repetitivas das dimensões constantes do registro imobiliário, não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da arrematação, abatimento de preço ou complemento de área, por eventual divergência entre o que constar da descrição do imóvel e a realidade existente. Através do Portal www.megaleiloes.com.br o usuário tem acesso as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado.

DOS BENS MÓVEIS - Os bens móveis serão vendidos no estado em que se encontram, sendo que as descrições mencionadas nos Editais, Catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas, não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da arrematação ou abatimento de preço, por eventual divergência entre o que constar na descrição do bem e a realidade existente. Através do Portal www.megaleiloes.com.br o usuário tem acesso as fotos e a descrição detalhada do bem móvel a ser apregoado.

O arrematante adquire os bens no estado de conservação em que os mesmos se encontram e declara que tem pleno conhecimento de suas condições e instalações, nada tendo a reclamar quanto a eventual vício, ainda que oculto, ou defeito decorrente de uso, a qualquer título e a qualquer tempo, assumindo a responsabilidade pela eventual regularização que se fizer necessária.

O arrematante deverá se cientificar previamente das restrições impostas aos imóveis apregoados pelas legislações municipal, estadual e federal, no tocante ao uso do solo ou zoneamento e, ainda, das obrigações decorrentes das convenções e especificações de condomínio, quando for o caso, as quais estará obrigado a respeitar em decorrência da arrematação do imóvel.

DA VISITAÇÃO - Constituiu ônus dos interessados em participar da praça vistoriar o bem a ser apregoado antes da arrematação. As visitas deverão ser agendadas junto a MEGA LEILÕES GESTOR JUDICIAL, mediante o envio de solicitação formal via e-mail visitacao@megaleiloes.com.br, com a informação do bem de interesse, nome, telefone, RG e CPF/MF do visitante, cabendo ao responsável pela guarda autorizar o ingresso dos interessados.

DA PRAÇA - O Leilão será realizado por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.megaleiloes.com.br, o 1º Leilão terá início no dia 18/04/2019 às 15:00h e se encerrará dia 24/04/2019 às 15:00h, onde somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o 2º Leilão, que terá início no dia 24/04/2019 às 15:01h e se encerrará no dia 15/05/2019 às 15:00h, onde serão aceitos lances com no mínimo 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação.
DO LEILOEIRO - A praça será realizada pelo Leiloeiro Oficial Sr. Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo JUCESP sob o nº 844, por MEIO ELETRÔNICO através do Portal www.megaleiloes.com.br.

DOS LANCES - Os lances serão ofertados somente através do Portal www.megaleiloes.com.br e divulgados online, em tempo real, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas.

DO LANCE CONDICIONAL - Caso a oferta vencedora seja abaixo do valor de avaliação, sua concretização ficará condicionada à autorização do Juízo responsável.

DO LANCE AUTOMÁTICO - É uma facilidade do Portal Mega Leilões - Gestor Judicial que permite a programação de lances automáticos até um limite máximo pré-determinado pelo ofertante. Com esta opção, caso outro participante oferte um lance maior, o sistema gerará outro lance acrescido de um incremento mínimo, até o limite máximo definido. Este mecanismo permite que o usuário possa ofertar lances até o limite estipulado, sem a necessidade de acompanhamento da praça.

DA IRRETRATABILIDADE DO LANCE - Os lances ofertados são irretratáveis e irrevogáveis.

DO TEMPO EXTRA - Toda vez que um lance é ofertado durante os últimos 03 (três) minutos de apregoamento de um lote, será concedido um tempo extra, retroagindo o cronômetro disponível na seção “tela de lance” do Portal MEGA LEILÕES - GESTOR JUDICIAL a 3 (três) minutos do encerramento, de forma a permitir que todos os interessados tenham tempo hábil para ofertar novos lances.

DOS DÉBITOS - Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN, bem como por qualquer ônus relativo à baixa da hipoteca, nos termos do artigo 1.499, do Código Civil.

DA COMISSÃO DO LEILOEIRO OFICIAL - O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro Oficial, a título de comissão, o valor de até 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Conforme determinado pelo juízo responsável e estabelecido no edital do leilão.

A comissão do leiloeiro não está inclusa no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias à vontade do arrematante.

DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas após o leilão, através do pagamento da guia de depósito judicial do Banco do Brasil em favor do Juízo correspondente, que será enviado ao arrematante através do e-mail cadastrado no sistema da Mega Leilões, sob pena de se desfazer a arrematação.

O pagamento da comissão do Leiloeiro Oficial deverá ser realizado igualmente em até 24 (vinte e quatro) horas a contar do encerramento da praça, através de boleto bancário, que será enviado ao arrematante através do e-mail cadastrado no sistema da Mega Leilões.

DA PROPOSTA - Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando parecer por escrito para o e-mail: proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS - Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas; O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação; (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).

DO AUTO DE ARREMATAÇÃO - O Auto de Arrematação será assinado pelo juiz após a comprovação efetiva do pagamento do valor da arrematação e da comissão do leiloeiro, dispensadas as demais assinaturas referidas no artigo 903, do Código de Processo Civil, conforme dispõe o artigo 20 do Provimento CSM nº 1.625/2009 do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Após a realização do depósito judicial, o arrematante deverá encaminhar o respectivo comprovante por fax: 11 3149-4609 ou por e-mail (sandra@megaleiloes.com.br), para que esse documento seja juntado aos autos do processo.

O acompanhamento e o procedimento pós leilão será de Responsabilidade do Arrematante, preferencialmente assistido por um Advogado de sua confiança.
Que deverá acompanhar e solicitar ao juízo responsável a expedição da Carta de arrematação e Imissão na posse para bens imóveis ou expedição “do Mandado de Entrega” para bens móveis.

Desfeita a arrematação pelo Juiz, por motivos alheios à vontade do arrematante, serão integralmente restituídos ao mesmo os valores pagos e relativos ao preço dos bens arrematados e à comissão do Leiloeiro.

DA FALTA DE PAGAMENTO - O não pagamento do preço do bem arrematado e da comissão do Leiloeiro Oficial, no prazo aqui estipulado, configurará desistência ou arrependimento por parte do arrematante, ficando este impedido de participar de novos leilões judiciais (artigo 897, do Código de Processo Civil), bem como obrigado a pagar o valor da comissão devida ao Leiloeiro, conforme estabelecido em edital.

O Leiloeiro Oficial poderá emitir título de crédito para a cobrança da sua comissão, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32.

DO REGISTRO - O usuário autoriza o registro da presente “Condições de Venda e Pagamento” perante qualquer Cartório de Registro de títulos e documentos de São Paulo /SP.

DA ENTREGA DOS BENS - A transferência dos bens será feita através do Juízo responsável e o registro do imóvel para o nome do arrematante ocorrerá após a retirada em cartório da “Carta de Arrematação”, nos termos do art. 901, § 1º do Código de Processo Civil.

DA RETIRADA - Correrão por conta do arrematante as despesas ou custos relativos à remoção, transporte e transferência patrimonial do(s) bem(ns) arrematado(s).
As demais condições obedecerão ao que dispõe o Código de Processo Civil, a Lei nº 5.741/71, o Decreto nº 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº 22.427/33 e a Instrução Normativa nº 113 de 28 de Abril de 2010, que regulamenta a profissão de Leiloeiro Oficial, bem como caput do artigo 335, do Código Penal.


RELAÇÃO DO BEM

LOTE Nº 01: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE A FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA QUE CORRESPONDERÁ AO APARTAMENTO Nº 1508, DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 71.630 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LIMEIRA/SP - IMÓVEL: (Descrição Conf. R.04) Unidade autônoma APARTAMENTO nº 1508, com área privativa de 22,2200m2, conforme matrícula, corresponde a 0,2136% da área TOTAL de terreno correspondente a 7,1402m2. Consta na Av.86 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Avaliação do Lote nº 01: R$ 5.783,21 (cinco mil, setecentos e oitenta e três reais e vinte e um centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 02: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE A FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA QUE CORRESPONDERÁ AO APARTAMENTO Nº 201, DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 71.630 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LIMEIRA/SP - IMÓVEL: (Descrição Conf. R.04) Unidade autônoma APARTAMENTO nº 201, com área privativa de 22,8300m2, conforme matrícula, corresponde a 0,2195% da área TOTAL de terreno correspondente a 7,3362m2. Consta no R.03 desta matrícula que o proprietário FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta, o terreno desta matrícula a TRAINVEST – INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Consta na Av.87 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Avaliação do Lote nº 02: R$ 5.942,95 (cinco mil, novecentos e quarenta e dois reais e noventa e cinco centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 03: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE A FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA QUE CORRESPONDERÁ AO APARTAMENTO Nº 202, DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 71.630 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LIMEIRA/SP - IMÓVEL: (Descrição Conf. R.04) Unidade autônoma APARTAMENTO nº 202, com área privativa de 22,8300m2, conforme matrícula, corresponde a 0,2195% da área TOTAL de terreno correspondente a 7,3362m2. Consta no R.03 desta matrícula que o proprietário FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta, o terreno desta matrícula a TRAINVEST – INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Consta na Av.88 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Avaliação do Lote nº 03: R$ 5.942,95 (cinco mil, novecentos e quarenta e dois reais e noventa e cinco centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 04: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE A FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA QUE CORRESPONDERÁ AO APARTAMENTO Nº 507, DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 71.630 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LIMEIRA/SP - IMÓVEL: (Descrição Conf. R.04) Unidade autônoma APARTAMENTO nº 507, com área privativa de 22,8300m2, conforme matrícula, corresponde a 0,2195% da área TOTAL de terreno correspondente a 7,3362m2. Consta no R.03 desta matrícula que o proprietário FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta, o terreno desta matrícula a TRAINVEST – INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Consta na Av.89 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Avaliação do Lote nº 04: R$ 5.942,95 (cinco mil, novecentos e quarenta e dois reais e noventa e cinco centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 05: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE A FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA QUE CORRESPONDERÁ AO APARTAMENTO Nº 711, DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 71.630 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LIMEIRA/SP - IMÓVEL: (Descrição Conf. R.04) Unidade autônoma APARTAMENTO nº 711, com área privativa de 22,8300m2, conforme matrícula, corresponde a 0,2195% da área TOTAL de terreno correspondente a 7,3362m2. Consta no R.03 desta matrícula que o proprietário FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta, o terreno desta matrícula a TRAINVEST – INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Consta na Av.90 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Avaliação do Lote nº 05: R$ 5.942,95 (cinco mil, novecentos e quarenta e dois reais e noventa e cinco centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 06: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE A FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA QUE CORRESPONDERÁ AO APARTAMENTO Nº 915, DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 71.630 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LIMEIRA/SP - IMÓVEL: (Descrição Conf. R.04) unidade autônoma APARTAMENTO nº 915, com área privativa de 22,8300m2, conforme matrícula, corresponde a 0,2195% da área TOTAL de terreno correspondente a 7,3362m2. Consta no R.03 desta matrícula que o proprietário FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta, o terreno desta matrícula a TRAINVEST – INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Consta na Av.91 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Avaliação do Lote nº 06: R$ 5.942,95 (cinco mil, novecentos e quarenta e dois reais e noventa e cinco centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 07: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE A FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA QUE CORRESPONDERÁ AO APARTAMENTO Nº 916, DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 71.630 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LIMEIRA/SP - IMÓVEL: (Descrição Conf. R.04) Unidade autônoma APARTAMENTO nº 916, com área privativa de 22,8300m2, conforme matrícula, corresponde a 0,2195% da área TOTAL de terreno correspondente a 7,3362m2. Consta no R.03 desta matrícula que o proprietário FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta, o terreno desta matrícula a TRAINVEST – INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Consta na Av.92 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Avaliação do Lote nº 07: R$ 5.942,95 (cinco mil, novecentos e quarenta e dois reais e noventa e cinco centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 08: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE A FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA QUE CORRESPONDERÁ AO APARTAMENTO Nº 1001, DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 71.630 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LIMEIRA/SP - IMÓVEL: (Descrição Conf. R.04) unidade autônoma APARTAMENTO nº 1001, com área privativa de 22,8300m2, conforme matrícula, corresponde a 0,2195% da área TOTAL de terreno correspondente a 7,3362m2. Consta no R.03 desta matrícula que o proprietário FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta, o terreno desta matrícula a TRAINVEST – INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Consta na Av.93 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Avaliação do Lote nº 08: R$ 5.942,95 (cinco mil, novecentos e quarenta e dois reais e noventa e cinco centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 09: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE A FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA QUE CORRESPONDERÁ AO APARTAMENTO Nº 1002, DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 71.630 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LIMEIRA/SP - IMÓVEL: (Descrição Conf. R.04) unidade autônoma APARTAMENTO nº 1002, com área privativa de 22,8300m2, conforme matrícula, corresponde a 0,2195% da área TOTAL de terreno correspondente a 7,3362m2. Consta no R.03 desta matrícula que o proprietário FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta, o terreno desta matrícula a TRAINVEST – INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Consta na Av.94 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Avaliação do Lote nº 09: R$ 5.942,95 (cinco mil, novecentos e quarenta e dois reais e noventa e cinco centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 10: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE A FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA QUE CORRESPONDERÁ AO APARTAMENTO Nº 1307, DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 71.630 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LIMEIRA/SP - IMÓVEL: (Descrição Conf. R.04) unidade autônoma APARTAMENTO nº 1307, com área privativa de 22,8300m2, conforme matrícula, corresponde a 0,2195% da área TOTAL de terreno correspondente a 7,3362m2. Consta no R.03 desta matrícula que o proprietário FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta, o terreno desta matrícula a TRAINVEST – INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Consta na Av.95 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Avaliação do Lote nº 10: R$ 5.942,95 (cinco mil, novecentos e quarenta e dois reais e noventa e cinco centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 11: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE A FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA QUE CORRESPONDERÁ AO APARTAMENTO Nº 1511, DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 71.630 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LIMEIRA/SP - IMÓVEL: (Descrição Conf. R.04) unidade autônoma APARTAMENTO nº 1511, com área privativa de 22,8300m2, conforme matrícula, corresponde a 0,2195% da área TOTAL de terreno correspondente a 7,3362m2. Consta no R.03 desta matrícula que o proprietário FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta, o terreno desta matrícula a TRAINVEST – INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Consta na Av.96 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Avaliação do Lote nº 11: R$ 5.942,95 (cinco mil, novecentos e quarenta e dois reais e noventa e cinco centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 12: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE A FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA QUE CORRESPONDERÁ AO APARTAMENTO Nº 1516, DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 71.630 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LIMEIRA/SP - IMÓVEL: (Descrição Conf. R.04) unidade autônoma APARTAMENTO nº 1516, com área privativa de 22,8300m2, conforme matrícula, corresponde a 0,2195% da área TOTAL de terreno correspondente a 7,3362m2. Consta na Av.97 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Avaliação do Lote nº 12: R$ 5.942,95 (cinco mil, novecentos e quarenta e dois reais e noventa e cinco centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 13: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE A FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA QUE CORRESPONDERÁ AO APARTAMENTO Nº 1611, DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 71.630 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LIMEIRA/SP - IMÓVEL: (Descrição Conf. R.04) unidade autônoma APARTAMENTO nº 1611, com área privativa de 22,8300m2, conforme matrícula, corresponde a 0,2195% da área TOTAL de terreno correspondente a 7,3362m2. Consta na Av.98 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Avaliação do Lote nº 13: R$ 5.942,95 (cinco mil, novecentos e quarenta e dois reais e noventa e cinco centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 14: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE A FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA QUE CORRESPONDERÁ AO APARTAMENTO Nº 610, DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 71.630 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LIMEIRA/SP - IMÓVEL: (Descrição Conf. R.04) unidade autônoma APARTAMENTO nº 610, com área privativa de 23,0100m2, conforme matrícula, corresponde a 0,2212% da área TOTAL de terreno correspondente a 7,3941m2. Consta no R.03 desta matrícula que o proprietário FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta, o terreno desta matrícula a TRAINVEST – INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Consta na Av.99 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Avaliação do Lote nº 14: R$ 5.988,98 (cinco mil, novecentos e oitenta e oito reais e noventa e oito centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 15: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE A FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA QUE CORRESPONDERÁ AO APARTAMENTO Nº 1410, DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 71.630 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LIMEIRA/SP - IMÓVEL: (Descrição Conf. R.04) unidade autônoma APARTAMENTO nº 1410, com área privativa de 23,0100m2, conforme matrícula, corresponde a 0,2212% da área TOTAL de terreno correspondente a 7,3941m2. Consta no R.03 desta matrícula que o proprietário FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta, o terreno desta matrícula a TRAINVEST – INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Consta na Av.100 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Avaliação do Lote nº 15: R$ 5.988,98 (cinco mil, novecentos e oitenta e oito reais e noventa e oito centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 16: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE A FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA QUE CORRESPONDERÁ AO APARTAMENTO Nº 814, DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 71.630 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LIMEIRA/SP - IMÓVEL: (Descrição Conf. R.04) unidade autônoma APARTAMENTO nº 814, com área privativa de 22,0600m2, conforme matrícula, corresponde a 0,2121% da área TOTAL de terreno correspondente a 7,0888m2. Consta no R.03 desta matrícula que o proprietário FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta, o terreno desta matrícula a TRAINVEST – INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Consta na Av.101 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Avaliação do Lote nº 16: R$ 5.743,00 (cinco mil, setecentos e quarenta e três centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 17: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE A FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA QUE CORRESPONDERÁ AO APARTAMENTO Nº 1613, DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 71.630 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LIMEIRA/SP - IMÓVEL: (Descrição Conf. R.04) unidade autônoma APARTAMENTO nº 1613, com área privativa de 22,0600 m2, conforme matrícula, corresponde a 0,2121% da área TOTAL de terreno correspondente a 7,0888m2. Consta no R.03 desta matrícula que o proprietário FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta, o terreno desta matrícula a TRAINVEST – INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Consta na Av.102 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Avaliação do Lote nº 17: R$ 5.743,00 (cinco mil, setecentos e quarenta e três centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 18: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE A FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA QUE CORRESPONDERÁ AO APARTAMENTO Nº 1614, DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 71.630 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LIMEIRA/SP - IMÓVEL: (Descrição Conf. R.04) unidade autônoma APARTAMENTO nº 1614, com área privativa de 22,0600m2, conforme matrícula, corresponde a 0,2121% da área TOTAL de terreno correspondente a 7,0888m2. Consta no R.03 desta matrícula que o proprietário FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta, o terreno desta matrícula a TRAINVEST – INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Consta na Av.103 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Avaliação do Lote nº 18: R$ 5.743,00 (cinco mil, setecentos e quarenta e três centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 19: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE A FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA QUE CORRESPONDERÁ AO APARTAMENTO Nº 303, DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 71.630 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LIMEIRA/SP - IMÓVEL: (Descrição Conf. R.04) unidade autônoma APARTAMENTO nº 303, com área privativa de 22,2200m2, conforme matrícula, corresponde a 0,2136% da área TOTAL de terreno correspondente a 7,1402m2. Consta no R.03 desta matrícula que o proprietário FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta, o terreno desta matrícula a TRAINVEST – INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Consta na Av.104 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Avaliação do Lote nº 19: R$ 5.783,21 (cinco mil, setecentos e oitenta e três reais e vinte e um centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 20: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE A FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA QUE CORRESPONDERÁ AO APARTAMENTO Nº 405, DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 71.630 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LIMEIRA/SP - IMÓVEL: (Descrição Conf. R.04) unidade autônoma APARTAMENTO nº 405, com área privativa de 22,2200m2, conforme matrícula, corresponde a 0,2136% da área TOTAL de terreno correspondente a 7,1402m2. Consta no R.03 desta matrícula que o proprietário FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta, o terreno desta matrícula a TRAINVEST – INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Consta na Av.105 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Avaliação do Lote nº 20: R$ 5.783,21 (cinco mil, setecentos e oitenta e três reais e vinte e um centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 21: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE A FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA QUE CORRESPONDERÁ AO APARTAMENTO Nº 406, DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 71.630 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LIMEIRA/SP - IMÓVEL: (Descrição Conf. R.04) Unidade autônoma APARTAMENTO nº 406, com área privativa de 22,2200m2, conforme matrícula, corresponde a 0,2136% da área TOTAL de terreno correspondente a 7,1402m2. Consta no R.03 desta matrícula que o proprietário FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta, o terreno desta matrícula a TRAINVEST – INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Consta na Av.106 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Avaliação do Lote nº 21: R$ 5.783,21 (cinco mil, setecentos e oitenta e três reais e vinte e um centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 22: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE A PARTE IDEAL (71%) DA FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA QUE CORRESPONDERÁ AO APARTAMENTO Nº 508, DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 71.630 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LIMEIRA/SP - IMÓVEL: (Descrição Conf. R.04) Unidade autônoma APARTAMENTO nº 508, com área privativa de 22,2200 m2, conforme matrícula, corresponde a 0,2136% da área TOTAL de terreno correspondente a 7,1402m2. Consta no R.03 desta matrícula que o proprietário FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta, o terreno desta matrícula a TRAINVEST – INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Consta na Av.107 desta matrícula a penhora exequenda da parte ideal (71%) do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Avaliação do Lote nº 22: R$ 4.106,08 (quatro mil, cento e seis reis e oito centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. Consta as fls.208-212 dos autos que a propriedade dos bens foi discutida nos autos do processo nº 1008063-51.2016.8.26.0320, que tramita na 4ª Vara Cível da Comarca de Limeira/SP, todavia, a sentença manteve a propriedade dos bens a TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S.A. Débito desta ação no valor de R$ 127.751,82 (maio/2018).