Apartamento 146 m² - Utinga - Santo André - SP

EDITAL DE 1º e 2º PÚBLICO LEILÃO e de intimação do devedor fiduciante DANIEL DE CONSORTE ZULATTO, inscrito no CPF/MF Nº 288.300.628-80. RODOBENS ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS LTDA, com sede na Cidade de São José do Rio Preto/SP – CNPJ/MF sob n° 51.855.716/0001-01, faz saber que, na qualidade de credor fiduciário, promoverá a venda do imóvel adiante descrito, a ser realizada nos termos da Lei 9.514/97, mediante 1º Público Leilão será encerrado no dia 27/01/2017 às 14:00h, ocasião em que o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor da avaliação, correspondente a R$ 389.333,33 (trezentos e oitenta e nove mil, trezentos e trinta e três reais e trinta e três centavos). O 2º Público Leilão, caso necessário, será encerrado no dia 30/01/2017 às 14:00h, ocasião em que o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor da dívida atualizado correspondente a R$ 263.987,92 (duzentos e sessenta e três mil, novecentos e oitenta e sete reais e noventa e dois centavos). DOS LANCES - Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.megaleiloes.com.br, ou de viva voz no dia do encerramento do leilão a partir das 14:00horas no Auditório localizado na Alameda Franca nº 580 – Jd. Paulista – São Paulo/SP, em igualdade de condições. DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO - O arrematante deverá efetuar o pagamento integral do preço do imóvel arrematado, à vista, mediante depósito em conta corrente bancária a ser oportunamente indicada pelo credor fiduciário, ou por meio de cheque administrativo, no prazo de 24h (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. DA COMISSÃO DEVIDA AO LEILOEIRO E SEU PAGAMENTO – O arrematante deverá pagar à vista, a título de comissão, o valor integral correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço total de arrematação do imóvel, a ser pago diretamente em conta corrente bancária de titularidade do leiloeiro, no prazo de 24hs (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. Sendo certo que é de total responsabilidade do arrematante efetuar os pagamentos no prazo correto. A comissão devida ao leiloeiro não está incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial por razões alheias à vontade do arrematante, hipótese em que serão deduzidas todas as despesas incorridas na realização do leilão. Débito no valor de R$ 3.052,66 referente a (IPTU de 2013 a 2016) será por conta da Rodobens, caso exista mais algum débito, os mesmos serão de responsabilidade do arrematante. RELAÇÃO DE BENS: LOTE ÚNICO - MATRÍCULA Nº 79.772 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTO ANDRÉ/SP – Identificação do Imóvel: A residência n° 04, localizada no segundo pavimento, na parte dos fundos, do “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PINHEIRINHO III”, com entrada pelo n° 345 da Rua Oslo, situado na “Vila Metalúrgica”, perímetro urbano desta cidade; possuindo uma área privativa e equivalente de construção de 146,5150m2 (estando incluindo nesta área o terreno descoberto localizado acima desta unidade e na mesma projeção, pavimento de cobertura), área comum de divisão não proporcional igual a 16,0600m2 (correspondente a parte coberta de vaga de garagem, designada como “vaga p/auto resi. 04”, para estacionamento de dois autos), área comum de divisão proporcional de 53,9924m2, perfazendo uma área total construída de 216,5674m2, correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,323095 ou 32,3095%. O referido, foi construído sobre o terreno de 220,00m2. Classificação fiscal n° 02.059.033 (em maior área). Imóvel: Ocupado. O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. Mais informações no telefone (11) 3149-4600. E, para que chegue ao conhecimento de todos e não possam alegar desconhecimento do feito é publicado o presente Edital de Leilão. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira – JUCESP nº 844.