PARTE IDEAL (25%) DOS
DIREITOS DECORRENTES DA CESSÃO DE DIREITOS DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA QUE O EXECUTADO
POSSUI SOBRE O IMÓVEL - Matrícula nº 16.247 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santos/SP –
O apartamento nº 22, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do prédio nº 328 da rua Oswaldo Cruz, contendo dois dormitórios,
uma suíte, sala, cozinha, banheiro, passagens, lavanderia, WC de empregada e área de serviço com tanque, confrontando na
frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada, escadaria, poço do elevador e apartamento nº 23, de
um lado com o espaço da área de recuo lateral direita, de outro lado com o apartamento nº 21, e nos fundos com o espaço da
área de recuo frontal, tendo a área útil de 110,35 mQ, área comum de 21,20 mQ, num total de 131,55 mQ, pertencendo-lhe
tanto no terreno como nas partes comuns, uma fração ideal equivalente a 8,5640% do todo, estando o terreno descrito na
respectiva especificação condominial. Consta na Av. 1 desta matrícula que sobre o imóvel objeto desta matrícula, juntamente
com outros, pesa um ônus de 1ª hipoteca. Consta na Av. 2 desta matrícula que sobre o imóvel objeto desta matrícula,
juntamente com outros, pesa um ônus de 2ª hipoteca. Consta na Av. 3 desta matrícula que sobre o imóvel objeto desta
matrícula, juntamente com outros, pesa um ônus de 3ª hipoteca. Consta na Av. 4 desta matrícula que sobre o imóvel objeto
desta matrícula, juntamente com outros, pesa um ônus de 4ª hipoteca. Consta na Av. 5 desta matrícula que sobre o imóvel
objeto desta matrícula, juntamente com outros, pesa um ônus de 5ª hipoteca. Consta na Av. 6 desta matrícula que sobre o
imóvel objeto desta matrícula, juntamente com outros, pesa um ônus de 6ª hipoteca. Consta na Av. 7 desta matrícula que
sobre o imóvel objeto desta matrícula, juntamente com outros, pesa um ônus de 7ª hipoteca. Consta na Av. 8 desta
matrícula que sobre o imóvel objeto desta matrícula, juntamente com outros, pesa um ônus de 8ª hipoteca. Consta no R.17
desta matrícula que ORLANDO DE ALMEIDA NICONEMOS e sua mulher ONDINA MOREIRA VALONGO NICODEMOS adquiriram o
imóvel desta matrícula, de MANUEL AGOSTINHO e sua mulher MARIA NATALIA MARQUES, através do Compromisso de Venda e
Compra. Consta no R.27 desta matrícula que ORLANDO DE ALMEIDA NICONEMOS e sua mulher ONDINA MOREIRA VALONGO
NICODEMOS cederam e transferiram a MARIANA AGIA SIMÕES todos os seus direitos vantagens e obrigações de compromisso
de venda e compra objeto do R. 17 desta matrícula. Contribuinte nº 66.012.013.005 (conforme Av. 31). Consta no site da
Prefeitura de Santos/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa para o número de contribuinte informado. Débitos desta
ação no valor de R$ 17.236,96 (Abril/2012).
![Foto - 25 % apto de 110 m² A.U dois dormitórios, uma suíte, sala, cozinha, banhei - [1]](https://cdn1.megaleiloes.com.br/batches/526/25--apto-de-110-m2-au-6b728_670x380.jpg)
Judicial
Leilão
ML00346
Código Lote
J00526
Visitas
2.562
Habilitados
0
Lances
0
25 % apto de 110 m² A.U dois dormitórios, uma suíte, sala, cozinha, banhei
Localização
Rua Oswaldo Cruz, 328, Boqueirão, SANTOS, SP
Vara
12ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santos – SP
Forum
12ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santos – SP
Controle
Não aplicável
Réu
JOSÉ LUIZ SIMÕES e outra
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro
órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de
corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do
Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir,
perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por
meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses
a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do
pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos
autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera
devido ao conflito de interesses a ser gerado.
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| Usuário | Placa | Automático | Criado em | Valor do Lance | Comissão | Valor Total |
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Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada
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