Apartamento 26 m² - Gonzaga - Santos - SP

EDITAL DE 1º e 2º LEILÃO PÚBLICO e de intimação do devedor FABIO SAMOS LOPEZ, empresário, portador do RG nº 19.578.001-2 – SSP/SP e inscrito no CPF/MF Nº 152.025.018-54, GABRIELA MAGNANI NAVAS LOPEZ, gerente, portadora do RG nº 23.993.570-6 – SSP/SP, casados, brasileiros; residentes e domiciliados na Avenida Adolfo Pinheiro nº 760, Apto. 42-A, Santo Amaro – São Paulo/SP e RICARDO LUIS SAMOS LOPEZ, empresário, portador do RG nº 19.578.002-4 – SSP/SP e inscrito no CPD/MF sob nº 136.167.958-18, BEATRIZ LIMA PRADO LOPEZ, pedagoga, portadora do RG nº 24.140.336-4 – SSP/SP e inscrita no CPF/MF sob nº 196.823.938-33, casados, brasileiros, residentes e domiciliados na Rua Duque Costa nº 495, Apto. 23 – Bl. 02 – Vila Sofia, São Paulo/SP, bem como do credor hipotecário BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 90.400.888/0001-42. ODEBRECHT REALIZAÇÕES SP 16 - EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO S.A., com sede em Santos, Estado de São Paulo, na Rua Doutor Carvalho de Mendonça nº 93, Cj. 13, Encruzilhada, Santos/SP– CNPJ/MF sob nº 13.265.836/0001-60, faz saber que, na qualidade de Promissária Vendedora da Unidade Autônoma abaixo relacionada e na forma do art. 63, parágrafos e incisos, da Lei Federal nº 4.591/64, e do art. 1º, incisos VI e VII, da Lei Federal nº 4.864/65, venderá em Público Leilão, por intermédio do Leiloeiro Oficial Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, mat. JUCESP nº 844, os direitos decorrentes do Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra de Unidade Autônoma, relativo à Fração Ideal no Terreno e Partes Construídas da Unidade Autônoma Condominial descrita abaixo, de acordo com as regras a seguir expostas, promoverá a venda do imóvel adiante descrito, mediante o 1º Leilão que será encerrado no dia 21/08/2017 às 11:00h, ocasião em que o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor da avaliação, correspondente a R$ 573.824,42 (quinhentos e setenta e três mil, oitocentos e cinte e quatro reais e quarenta e dois centavos). O 2º Leilão, caso necessário, será encerrado no dia 29/08/2017 às 11h, ocasião em que o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor da dívida atualizado no valor total de R$ 411.004,14 (quatrocentos e onze mil, quatro reais e catorze centavos). DOS LANCES - Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.megaleiloes.com.br, ou de viva voz no dia do encerramento do leilão a partir das 10:00 horas no Auditório localizado na Alameda Franca nº 580 – Jd. Paulista – São Paulo/SP, em igualdade de condições. Condicionados à apreciação e aprovação da Promissária Vendedora. DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO - O arrematante deverá efetuar o pagamento integral do preço do imóvel arrematado, à vista, mediante depósito em conta corrente bancária a ser oportunamente indicada pelo credor, ou por meio de cheque administrativo, no prazo de 24h (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. DA COMISSÃO DEVIDA AO LEILOEIRO E SEU PAGAMENTO – O arrematante deverá pagar à vista, a título de comissão, o valor integral correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço total de arrematação do imóvel, a ser pago diretamente em conta corrente bancária de titularidade do leiloeiro, no prazo de 24hs (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. Sendo certo que é de total responsabilidade do arrematante efetuar os pagamentos no prazo correto. A comissão devida ao leiloeiro não está incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial por razões alheias à vontade do arrematante, hipótese em que serão deduzidas todas as despesas incorridas na realização do leilão. Hipoteca/ônus bancários serão baixadas em até 12 meses a contar com a comprovação do crédito do valor da arrematação. O Arrematante assumirá todas as despesas que se vencerem a partir da data da arrematação, bem como custas cartorárias e impostos de transmissão para lavratura e registro da escritura, e sub-rogará nos direitos e obrigações do título originário. RELAÇÃO DE BEM: LOTE ÚNICO – MATRÍCULA Nº 54.879 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP – Identificação do Imóvel: O APARTAMENTO nº 1001, localizado no 10º pavimento, do SUBCONDOMÍNIO HOTEL do empreendimento misto denominado “CONDOMÍNIO LEGEND”, situado na Avenida Dona Ana Costa nº 473, possui área privativa de 26.500m2, área comum de 45.672m2, perfazendo a área total de 72,172m2, correspondendo a fração ideal de 0,001201 e área total edificada de 68,727m2; confronta: Frente: áreas do condomínio; Lado Direito: área do condomínio; Lado Esquerdo: área do circulação e shaft; Fundos: apartamento de final “3” e shaft. O terreno onde foi construído o prédio, acha-se descrito e confrontado na especificação condominial, registrada sob o nº 17, na matrícula nº 48,946, deste Ofício. Consta na Av.01 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em primeira, única e especial hipoteca ao BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A. O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. Imóvel Desocupado. Mais informações no telefone (11) 3149-4600. E, para que chegue ao conhecimento de todos e não possam alegar desconhecimento do feito é publicado o presente Edital de Leilão.