Duplex Santos 538 m² A.P

OS DIREITOS SOBRE O
IMÓVEL ORIUNDOS DO INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA (FLS. 105/112) -
Matrícula nº 43.337 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santos/SP: O apartamento número 91
(duplex), localizado no 9º e 10º andares do Edifício Saveiro, à Avenida Washington Luiz nº 509, contendo quatro quartos, com
closed e banheiros, circulação, estar íntimo, vestíbulo, living, sala de jantar, hall social, despensa, rouparia, área de serviço,
quarto e banheiro de empregada, copa – cozinha, escada de acesso ao 10º andar onde está localizada área parte integrante
desta unidade autônoma, que ocupa a quase totalidade do referido andar, com exclusão do apartamento de zeladoria, hall de
serviço, escadaria comum e poços de elevadores, confronta pela frente com a área de recuo voltada para a rua Ivampa Lisboa,
pela esquerda com a área de recuo lateral esquerda e pelos fundos com a área de recuo dos fundos, contendo a área privativa
de 538,00msQ, a área comum de 203,66msQ, totalizando a área real construída de 744,66msQ, correspondendo-lhe no terreno e
nas coisas de uso e propriedade comuns, uma percentagem de 13,20% do todo que está descrito na respectiva especificação
condominial. Consta no R.1 desta matrícula que METROMAR ENGENHARIA E COMÉRCIO LTDA vendeu o imóvel objeto desta
matrícula a ODAIL MAXIMILIANO CAVINATI casado com MÁRCIA APARECIDA PIOTTO CAVINATI. Débitos desta ação no valor de
R$ 195.206,25 (Novembro/2012). Conforme informação da Advogada existe outra Ação de Cobrança de Condomínio pelo
Procedimento Sumário, processo nº 562.01.2012.032919-7, controle nº 1175/2012, cujas partes são as mesmas, em trâmite
perante a 12ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santos/SP, cujo débito monta o valor de R$ 61.738,11 (Novembro/2012).
Portanto, o débito condominial perfaz o importe de R$ 256.944,36 (Novembro/2012).