Apartamento em São Bernardo A.P 40 m² A.P com 2 dormitórios , sala e cozinh

Matrícula nº 81.035 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP – IMÓVEL: Apartamento nº 32, localizado no 3º andar ou 4º pavimento, do Edifício Galícia, Bloco 17, integrante do Condomínio Espanha II, situado à Rua Tiradentes, nº 1815, contendo dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro social, com a área privativa de 40,02m², área comum de 6,7637m², totalizando a área construída de 46,7837m² equivalente a uma fração ideal de 0,2778%, que corresponde a 66,88563m² no terreno. A esse apartamento corresponde o direito ao uso de uma vaga em local indeterminado, para estacionamento de um automóvel de passeio de porte médio ou pequeno, no estacionamento coletivo do condomínio, com auxílio de manobrista, cuja área encontra-se computada na área comum anteriormente referida. O terreno onde está assentado o Condomínio Espanha II encerra a área de 24.078,83m². Consta no R.4 desta matrícula que este imóvel foi dado em hipoteca à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF. Consta na Av.5 desta matrícula que conforme averbação nº 5 e 6, feitas na matrícula 28.713 e averbação nº 1, feita na matrícula 74.181, no terreno no qual está assentado o Condomínio Espanha II existe uma “Área de Reserva Florestal”, com 5.956,00m², que deverá ser preservada nos termos da Certidão do Governo do Estado de São Paulo, expedida em 26 de setembro de 1984, Processo SMA nº 72423/94, cuja descrição encontra-se microfilmada sob nºs 174.786 e 175.666, nesta Serventia. Consta na Av.6 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, tendo sido nomeados depositários os próprios executados. Consta no laudo de avaliação que a unidade avalianda é constituída de sala, 02 dormitórios, banheiro e cozinha com a área de serviço conjugada. Contribuinte nº 003.047.010.000 (área maior). Débitos desta ação no valor de R$ 7.597,46 (Fevereiro/2013). Conforme informação da advogada existe outra Ação – Cobrança de Condomínio pelo Procedimento Sumário, processo nº 0021050-93.2010.8.26.0564 (564.01.2010.021050-0), controle nº 1176/2012, ajuizada por CONDOMÍNIO ESPANHA II em face de WILTON SIDNEI RAMPAZO e outra, em trâmite perante a 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Bernardo do Campo/SP, cujo débito monta o valor de R$ 15.274,41 (Janeiro/2013).