50 % de Apartamento em São Caetano

PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL DESCRITO NA Matrícula nº 9.852 do 1º Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de São Caetano do Sul/SP: A Unidade Autônoma designada apartamento nº 82, 8º andar/pavimento do Edifício Carmen do Condomínio Conjunto Almeida, situado na Alameda São Caetano, nº 1.734, nesta cidade, Circunscrição Imobiliária, com a área útil de 80,055 m2, a área comum de 55,905 m2, já incluída a área de participação na garagem coletiva, com a área total construída de 135,96 m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 4,2128% no terreno, confinando, pela frente com a área de iluminação e ventilação do prédio (em parte) e em parte com o hall de circulação e caixa de escadas do andar nas dependências de nível e para a casa de máquinas na dependência de cobertura; do lado direito com a parede lateral direito do prédio que faz divisa com o prédio nº 1.726, de propriedade de Marcos Alves Montesanti; do lado esquerdo com a parede lateral esquerda do prédio que faz divisa com o prédio nº 1.748 de propriedade de Angel José Gomes Amor e nos fundos com a área livre entre este prédio e o Edifício Amélia. Consta no laudo de avaliação (fls. 116) que a unidade avalianda situa-se no 8º andar (cobertura) e é identificada pelo nº 82. O pavimento inferior é composto por sala de estar (com terraço), circulação, suíte, copa e cozinha. No pavimento superior localizam-se sala de jantar, banheiro, área de serviço e área externa com churrasqueira. Contribuinte nº 10.023.036. Débitos desta ação no valor de R$ 8.718,59 (Setembro/2012). Conforme informação do advogado existe outra Ação de Cobrança de Despesas Condominiais e Encargos Correlatos pelo Procedimento Sumário, processo nº 483/2010, proposta pelo CONDOMÍNIO CONJUNTO ALMEIDA – EDIFÍCIOS CARMEN E AMÉLIA em face do ESPÓLIO DE DAICI PAGNI THOMÉ e CÉLIO THOMÉ, em trâmite perante a 6ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Caetano do Sul/SP, cujo débito monta o valor de R$ 35.097,55 (Setembro/2012).