Apartamento 162 m² - Cerâmica - São Caetano do Sul - SP

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 940.000,00 / LANCE MÍNIMO: R$ 730.000,00 (22% abaixo do valor de avaliação).

DADOS DO IMÓVEL:
APARTAMENTO C/ 02 VAGAS DE GARAGEM E DEPÓSITO - BAIRRO CERÂMICA
* Rua São Jorge, nº 605 e Rua Major Carlo Del Prete - Apto 24 - Torre 1A (Torre Rosso) - Condomínio Premier Espaço Cerâmica
*Área privativa: 162,16m²(apto) e 33,63,00m²(vagas) e 72,72m² (depósito)
*Área construída: 268,51m²
* Matrículas: 43.979 do 2º CRI de São Caetano do Sul/SP
* Contribuintes: 08.088.0019 - Prefeitura de São Caetano do Sul/SP
- Distribuição interna: sala de estar, sala de jantar, lavabo, terraço, circulação, quatro dormitórios, sendo um suíte com terraço técnico e um master com closet, banheiro, copa, cozinha, depósito e área de serviço com banheiro.
OBS.: Com direito ao uso de duas vagas de garagem e um depósito, localizados no 1º ou 2º subsolos, conforme Matrícula.

LOCALIZAÇÃO:
Excelente localização, região com todos os melhoramentos públicos, próximo a Av.Guido Aliberti e Rua São Paulo.

OBSERVAÇÕES:
• Ocupado.
• Existência de servidão de passagem para passagem de galeria de drenagem de águas pluviais, conf. Av.01/43.979 da Matrícula.
• Existência de restrições urbanísticas convencionais, que visam disciplinar o uso e ocupação do solo do Plano Urbanístico Espaço Cerâmica, conf. Av.06/43.979 da Matrícula.
• Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas.